クリーンことにコーポ

北海道札幌市西区琴似二条2丁目2-55 | 築44年 | 15戸

推定相場

クリーンことにコーポ

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20182019202020212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の9.9万/㎡から2023年は16.4万/㎡へ、5年間で66.1%上昇しました（年平均+13.2%）。直近3年では79.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均865万円です。3LDKが最も高く平均865万円、2LDKは平均630万円です。

2LDK

2件

630万

3LDK

4件

865万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	630万	620万	640万
3LDK	4件	865万	650万	1,080万

階数別の㎡単価

1-2階

13.1万/㎡

4件

3階以上

9万/㎡

2件

物件概要

所在地	北海道札幌市西区琴似二条2丁目2-55
築年月	1982年6月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	15戸
専有面積	64.94m² ～ 71.08m²
施工会社	熊谷組
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

琴似駅

JR函館本線(小樽～旭川) / 札幌市営地下鉄東西線

徒歩4分

学区情報

小学校

札幌市西区小学校学区

中学校

札幌市西区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリーンことにコーポ	1982	15戸	16.4万	1,080万
ダイアパレス琴似第３	1991	32戸	-	-
琴似２条シティハウス	1999	250戸	44.7万	4,980万
琴似２条シティハウスＡ棟	1999	138戸	37.0万	5,380万
琴似２条シティハウスＣ棟	2000	111戸	40.2万	3,980万
琴似２条シティハウスＢ棟	1999	138戸	28.3万	2,340万
シティハウス琴似３条	2005	83戸	34.4万	3,480万
トーカン琴似キャステール	1977	32戸	22.5万	1,399万
クレアホームズ琴似本通	2019	52戸	58.9万	4,800万
ロジェ琴似ソレイユ	2000	36戸	43.8万	4,298万
ダイアパレス琴似第５	1995	20戸	39.9万	2,790万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2023
3LDK	9.8万	9.8万	-	-	16.4万
2LDK	-	-	9.1万	8.8万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.36万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.36万/㎡
2021年7月	中層	2LDK	70㎡〜	620万	8.81万/㎡
2020年3月	中層	2LDK	70㎡〜	640万	9.1万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	65㎡〜	650万	9.85万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	65㎡〜	650万	9.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。