ライオンズマンション野間大池公園
福岡県福岡市南区柳河内2丁目4-15 | 築26年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201820192020202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の30.3万/㎡から2026年は36万/㎡へ、8年間で19.0%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均2,611万円です。4LDKが最も高く平均3,218万円、3LDKは平均2,611万円です。
3LDK
2,611万
5件
4LDK
3,218万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,611万 | 2,283万 | 2,798万 |
| 4LDK | 3件 | 3,218万 | 2,980万 | 3,445万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区柳河内2丁目4-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-09（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 73.18m² ～ 95.70m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
福岡市立東若久小学校
中学校
福岡市立筑紫丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション野間大池公園 | 2000 | 28戸 | 36.0万 | 2,980万 |
| サーパスシティ野間大池公園 | 2008 | 105戸 | 41.5万 | 3,150万 |
| スリムレイクサイド野間 | 2005 | - | - | - |
| 東峰マンション野間大池公園 | 1996 | 70戸 | 50.0万 | 3,499万 |
| コスモ野間大池 | 1991 | 10戸 | - | - |
| エトワール大池 | 1980 | 14戸 | 21.1万 | 1,780万 |
| ファーネスト野間大池ガーデンテラス | 2001 | 17戸 | 32.3万 | 2,790万 |
| アーサー寺塚大池公園 | 2003 | 24戸 | 41.8万 | 3,299万 |
| オーヴィジョン野間グランヒルズ | 2020 | 105戸 | 64.4万 | 4,000万 |
| ロマネスクウイングヒル大池 | 1995 | - | - | - |
| 第３１プリンスマンション寺塚 | 1984 | 26戸 | 25.7万 | 1,780万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 32.2万 | - | 36.0万 |
| 3LDK | 30.3万 | 26.4万 | 33.0万 | - | 36.6万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.04万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.63万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 31.14万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,180万 | 33.23万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 33万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.81万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 25.02万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。