アストラル町屋の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

11万9万7万5万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の95,000円から2025年には78,667円へ、17.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・16件）で、平均3,966万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,590万円、１Ｋは平均1,205万円です。

２ＬＤＫ

8件

2,442万

１ＬＤＫ

2件

2,853万

１Ｋ

4件

1,205万

３ＬＤＫ

16件

3,966万

１ＤＫ

7件

1,549万

４ＬＤＫ

5件

4,590万

３ＤＫ

3件

2,918万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	8件	2,442万	1,987万	2,950万
１ＬＤＫ	2件	2,853万	2,305万	3,400万
１Ｋ	4件	1,205万	734万	2,500万
３ＬＤＫ	16件	3,966万	2,950万	4,892万
１ＤＫ	7件	1,549万	837万	2,638万
４ＬＤＫ	5件	4,590万	3,951万	5,351万
３ＤＫ	3件	2,918万	2,093万	3,475万

物件概要

所在地	東京都荒川区町屋3丁目8-16
築年月	1984年7月（築42年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	25戸
専有面積	15.15m² ～ 62.88m²
分譲会社	佐久間茂・日星建物

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

町屋駅

京成本線 / 東京メトロ千代田線

徒歩5分

学区情報

小学校

荒川区立第五峡田小学校

中学校

荒川区立原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アストラル町屋	1984	25戸	-	-
ヴィチーノ町屋	2001	27戸	-	-
サンアヴェニュー町屋	1993	27戸	71.5万	3,990万
セントヒルズ町屋	2001	26戸	62.1万	4,250万
プラザ町屋弐番館	1997	8戸	39.9万	2,780万
パレステージ町屋壱番館	2013	31戸	107.9万	6,850万
光成ビル	1987	10戸	37.0万	890万
ダイホープラザ町屋	1988	20戸	47.1万	750万
リビオレゾン町屋	2022	42戸	145.5万	4,480万
ソルフィエスタ町屋	2019	22戸	112.0万	4,480万
パークホームズ町屋	2015	69戸	119.7万	7,290万

賃貸データ分析（40件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の30%）で、平均月額86,333円。2DKなら月額94,000円が相場です。

ワンルーム

69,125円

59,000〜92,000円

1R

82,000円

62,000〜92,000円

1K

59,600円

59,000〜62,000円

1DK

86,333円

85,000〜87,000円

2K

79,000円

79,000〜79,000円

2DK

94,000円

92,000〜95,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

20件

8〜10万

20件

全 40 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	3〜4階	1LDK	30㎡〜	87,000円	2,892円/㎡
2025年6月	3〜4階	1DK	25㎡〜	87,000円	3,042円/㎡
2025年5月	9〜10階	ワンルーム	15㎡〜	62,000円	3,811円/㎡
2024年6月	3〜4階	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,897円/㎡
2024年3月	9〜10階	ワンルーム	15㎡〜	62,000円	3,339円/㎡
2024年3月	9〜10階	1K	15㎡〜	62,000円	3,811円/㎡
2024年12月	9〜10階	1K	15㎡〜	59,000円	3,897円/㎡
2023年8月	9〜10階	1K	15㎡〜	62,000円	3,811円/㎡
2023年8月	9〜10階	ワンルーム	15㎡〜	62,000円	3,341円/㎡
2023年5月	9〜10階	ワンルーム	30㎡〜	92,000円	2,692円/㎡
2023年11月	9〜10階	1R	30㎡〜	92,000円	2,692円/㎡
2022年8月	3〜4階	1DK	30㎡〜	87,000円	2,892円/㎡
2022年8月	3〜4階	1DK	30㎡〜	87,000円	2,825円/㎡
2022年10月	9〜10階	1K	15㎡〜	59,000円	3,897円/㎡
2021年5月	7〜8階	1K	15㎡〜	59,000円	3,897円/㎡
2021年5月	9〜10階	1K	15㎡〜	59,000円	3,897円/㎡
2021年12月	5〜6階	1DK	30㎡〜	87,000円	2,892円/㎡
2020年6月	3〜4階	1DK	30㎡〜	87,000円	2,825円/㎡
2020年5月	3〜4階	1DK	30㎡〜	87,000円	2,892円/㎡
2020年11月	5〜6階	1DK	30㎡〜	87,000円	2,892円/㎡
2020年11月	7〜8階	1K	15㎡〜	59,000円	3,897円/㎡
2020年11月	9〜10階	1K	15㎡〜	59,000円	3,897円/㎡
2020年10月	7〜8階	2K	30㎡〜	79,000円	2,626円/㎡
2019年12月	7〜8階	1DK	25㎡〜	85,000円	3,115円/㎡
2019年12月	7〜8階	1DK	30㎡〜	85,000円	2,826円/㎡
2018年8月	7〜8階	2DK	40㎡〜	95,000円	2,297円/㎡
2018年6月	9〜10階	ワンルーム	30㎡〜	92,000円	2,692円/㎡
2018年5月	5〜6階	1DK	30㎡〜	87,000円	2,892円/㎡
2018年4月	7〜8階	2DK	40㎡〜	92,000円	2,224円/㎡
2018年10月	9〜10階	ワンルーム	15㎡〜	62,000円	3,811円/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。