グラツィーオの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万9万8万7万

201420162018202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は83,111〜84,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・61件）で、平均8,142万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,863万円、１Ｋは平均2,872万円です。

３ＬＤＫ

61件

8,142万

２ＬＤＫ

32件

6,471万

１Ｋ

21件

2,872万

４ＬＤＫ

12件

10,863万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,756万

１ＬＤＫ

2件

6,221万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	61件	8,142万	4,277万	14,632万
２ＬＤＫ	32件	6,471万	3,700万	14,543万
１Ｋ	21件	2,872万	1,897万	4,808万
４ＬＤＫ	12件	10,863万	7,210万	13,587万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,756万	5,735万	7,776万
１ＬＤＫ	2件	6,221万	5,760万	6,682万

物件概要

所在地	東京都江東区南砂7丁目4-10
築年月	2005年5月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	18戸
専有面積	27.48m² ～ 89.96m²
分譲会社	キノシタ・マネージメント
施工会社	未定

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南砂町駅

東京メトロ東西線

徒歩10分

学区情報

小学校

江東区立第三砂町小学校

中学校

江東区立第三砂町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グラツィーオ	2005	18戸	-	-
ヴェラハイツ南砂町	1981	20戸	57.5万	2,680万
スカイコート南砂町	1988	19戸	50.8万	800万
ハーモニーレジデンス東京南砂パークサイド	2020	53戸	125.4万	3,250万
グランディ南砂	1998	53戸	96.7万	9,980万
グリーンパーク南砂	1985	87戸	72.3万	3,980万
フェルモ南砂	2012	37戸	85.6万	5,480万
プレシス南砂	2012	39戸	78.8万	4,680万
南砂公園ガーデニア	1988	73戸	82.9万	8,280万
東急ドエルアルス南砂サルーテ	1998	97戸	99.4万	5,490万
キュート東砂	1981	21戸	64.9万	3,500万

賃貸データ分析（45件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の84%）で、平均月額83,711円。1Kなら月額83,711円が相場です。

ワンルーム

84,800円

82,000〜87,000円

1R

83,500円

82,000〜85,000円

1K

83,711円

79,000〜89,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

44件

全 45 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年4月	中層	1K	30㎡〜	86,000円	2,805円/㎡
2024年1月	高層	1K	30㎡〜	83,000円	2,655円/㎡
2023年4月	中層	1K	30㎡〜	85,000円	2,670円/㎡
2023年11月	高層	1K	25㎡〜	85,000円	2,912円/㎡
2023年10月	高層	1K	25㎡〜	86,000円	2,946円/㎡
2021年9月	低層	1K	30㎡〜	87,000円	2,559円/㎡
2021年7月	高層	1K	25㎡〜	85,000円	2,912円/㎡
2021年6月	中層	ワンルーム	30㎡〜	82,000円	2,575円/㎡
2021年6月	中層	ワンルーム	30㎡〜	85,000円	2,670円/㎡
2021年6月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	2,984円/㎡
2021年4月	低層	1K	30㎡〜	82,000円	2,674円/㎡
2021年12月	中層	1K	30㎡〜	84,000円	2,740円/㎡
2021年12月	低層	1K	30㎡〜	87,000円	2,548円/㎡
2021年10月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	2,911円/㎡
2020年1月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	2,844円/㎡
2020年12月	低層	1K	30㎡〜	84,000円	2,740円/㎡
2019年9月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	2,984円/㎡
2019年7月	高層	1K	25㎡〜	85,000円	2,912円/㎡
2019年3月	中層	ワンルーム	30㎡〜	85,000円	2,670円/㎡
2019年11月	中層	ワンルーム	30㎡〜	87,000円	2,732円/㎡
2018年2月	低層	1K	30㎡〜	87,000円	2,559円/㎡
2018年2月	低層	1K	30㎡〜	87,000円	2,548円/㎡
2018年2月	中層	1K	30㎡〜	85,000円	2,706円/㎡
2018年1月	中層	ワンルーム	30㎡〜	85,000円	2,670円/㎡
2017年6月	中層	1K	30㎡〜	83,000円	2,607円/㎡
2017年6月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	2,911円/㎡
2017年1月	中層	1K	30㎡〜	84,000円	2,754円/㎡
2017年1月	低層	1K	30㎡〜	82,000円	2,689円/㎡
2017年1月	低層	1R	30㎡〜	82,000円	2,674円/㎡
2016年9月	低層	1K	30㎡〜	85,000円	2,787円/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。