パセオ東京イースト
東京都江東区南砂７丁目５－２１ | 築29年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・36件）で、平均6,351万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,266万円、２ＬＤＫは平均5,291万円です。
４ＬＤＫ
7,266万
8件
３ＬＤＫ
6,351万
36件
２ＬＤＫ
5,291万
13件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,009万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 8件 | 7,266万 | 5,571万 | 9,800万 |
| ３ＬＤＫ | 36件 | 6,351万 | 4,022万 | 8,601万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 5,291万 | 3,800万 | 6,957万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 6,009万 | 4,890万 | 7,117万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区南砂７丁目５－２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パセオ東京イースト | 1997 | - | - | - |
| グランディ南砂 | 1998 | 53戸 | 96.7万 | 9,980万 |
| ハーモニーレジデンス東京南砂パークサイド | 2020 | 53戸 | 125.4万 | 3,250万 |
| ウェルフェアグリーン南砂 | 1983 | - | - | - |
| グリーンパーク南砂 | 1985 | 87戸 | 72.3万 | 3,980万 |
| リビオシティ南砂町ステーションサイト | 2023 | - | - | - |
| ヴェラハイツ南砂町 | 1981 | 20戸 | 57.5万 | 2,680万 |
| グラツィーオ | 2005 | 18戸 | - | - |
| スカイコート南砂町 | 1988 | 19戸 | 50.8万 | 800万 |
| 南砂公園ガーデニア | 1988 | 73戸 | 82.9万 | 8,280万 |
| グランエスタウエスト棟 | 2006 | 101戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.1億円 | 73.93㎡ | 148.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |