コスモスマンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万5万

2016201720202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の72,259円から2021年には63,000円へ、12.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の64%・18件）で、平均155万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,736万円、１ＤＫは平均115万円です。

１Ｋ

18件

155万

２ＬＤＫ

3件

1,736万

３ＬＤＫ

5件

1,734万

１ＤＫ

2件

115万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	18件	155万	52万	933万
２ＬＤＫ	3件	1,736万	1,327万	2,080万
３ＬＤＫ	5件	1,734万	937万	2,787万
１ＤＫ	2件	115万	115万	115万

物件概要

所在地	東京都八王子市大和田町5丁目25-24
築年月	1988年8月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

八王子駅

JR横浜線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR八高線(八王子～高麗川) / JR成田エクスプレス

徒歩16分

学区情報

小学校

八王子市立大和田小学校

中学校

八王子市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモスマンション	1988	-	-	-
藤和シティホームズ八王子大和田町	1999	61戸	37.6万	3,480万
ヴェルドミール八王子	1982	17戸	18.8万	1,380万
ヴェルドミール大和田	1979	13戸	28.6万	1,700万
ヴィラジャルダン	1980	8戸	15.4万	370万
ダイアパレス八王子アヴァンティ	1998	62戸	39.4万	2,380万
大和田ハイム	1973	8戸	11.7万	510万
八王子ハイツ	1979	6戸	22.5万	980万
エクセレントシティ八王子クラウズ	2022	77戸	71.0万	3,990万
ルアール八王子	1992	39戸	27.6万	2,790万
エンゼルブレイユ八王子	2008	44戸	47.0万	3,098万

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額71,129円。

3LDK

71,129円

60,000〜83,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

26件

8〜10万

5件

全 31 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年2月	中層	3LDK	55㎡〜	63,000円	1,133円/㎡
2021年10月	中層	3LDK	55㎡〜	63,000円	1,133円/㎡
2020年11月	中層	3LDK	55㎡〜	64,000円	1,152円/㎡
2017年11月	高層	3LDK	55㎡〜	64,000円	1,152円/㎡
2016年9月	低層	3LDK	55㎡〜	71,000円	1,277円/㎡
2016年9月	低層	3LDK	55㎡〜	69,000円	1,241円/㎡
2016年8月	高層	3LDK	55㎡〜	76,000円	1,367円/㎡
2016年8月	高層	3LDK	55㎡〜	83,000円	1,493円/㎡
2016年8月	中層	3LDK	55㎡〜	79,000円	1,421円/㎡
2016年8月	高層	3LDK	55㎡〜	81,000円	1,457円/㎡
2016年7月	高層	3LDK	55㎡〜	78,000円	1,403円/㎡
2016年7月	中層	3LDK	55㎡〜	76,000円	1,367円/㎡
2016年7月	中層	3LDK	55㎡〜	74,000円	1,331円/㎡
2016年7月	低層	3LDK	55㎡〜	68,000円	1,224円/㎡
2016年7月	低層	3LDK	55㎡〜	66,000円	1,188円/㎡
2016年7月	中層	3LDK	55㎡〜	81,000円	1,457円/㎡
2016年3月	中層	3LDK	55㎡〜	72,000円	1,295円/㎡
2016年3月	低層	3LDK	55㎡〜	71,000円	1,277円/㎡
2016年3月	低層	3LDK	55㎡〜	69,000円	1,241円/㎡
2016年2月	高層	3LDK	55㎡〜	83,000円	1,493円/㎡
2016年2月	中層	3LDK	55㎡〜	79,000円	1,421円/㎡
2016年2月	低層	3LDK	55㎡〜	72,000円	1,295円/㎡
2016年1月	高層	3LDK	55㎡〜	81,000円	1,457円/㎡
2016年1月	中層	3LDK	55㎡〜	75,000円	1,349円/㎡
2016年1月	低層	3LDK	55㎡〜	74,000円	1,331円/㎡
2016年11月	高層	3LDK	55㎡〜	63,000円	1,133円/㎡
2016年10月	高層	3LDK	55㎡〜	64,000円	1,152円/㎡
2016年10月	中層	3LDK	55㎡〜	63,000円	1,133円/㎡
2016年10月	中層	3LDK	55㎡〜	62,000円	1,116円/㎡
2016年10月	低層	3LDK	55㎡〜	61,000円	1,097円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。