大和田ハイム

東京都八王子市大和田町6丁目11-20 | 築53年 | 8戸

推定相場

大和田ハイム

間取り別の売買相場

2DK

2件

1,258万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	2件	1,258万	1,103万	1,413万

物件概要

所在地	東京都八王子市大和田町6丁目11-20
築年月	1973-04（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	8戸
専有面積	43.46m² ～ 45.56m²
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

八王子市立第十小学校

中学校

八王子市立ひよどり山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大和田ハイム	1973	8戸	11.7万	510万
八王子ハイツ	1979	6戸	22.5万	980万
Brillia八王子River Terrace	2027	-	-	-
エクセレントシティ八王子クラウズ	2022	77戸	71.0万	3,990万
日神パレステージ八王子ビューウインズ	2001	101戸	48.0万	3,099万
エクセレントマスターズ八王子中楽坊	2023	-	-	-
カレッジタウン	1987	727戸	7.0万	120万
サンクレイドル京王八王子	2025	-	-	-
シティリバー２	1992	11戸	24.3万	1,490万
サンクレイドル八王子ウィルフェール	2003	63戸	35.5万	2,998万
アクシア八王子ピュアマークスＣ棟	2012	-	37.0万	2,590万

八王子市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,333円	6,592
1DK/1LDK	8.4万円	2,148円	1,554
2K/2DK	6.2万円	1,567円	990
2LDK	10.0万円	1,815円	957
3LDK+	8.8万円	1,427円	760

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2022	2024
2DK	27.2万	23.7万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	低層	3K	40㎡〜	510万	11.74万/㎡
2022年12月	中層	3DK	45㎡〜	880万	19.32万/㎡
2022年11月	低層	2DK	45㎡〜	1,080万	23.71万/㎡
2018年8月	低層	2DK	40㎡〜	1,180万	27.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。