サンクレイドル八王子ウィルフェール
東京都八王子市大和田町6丁目15-21 | 築23年 | 63戸
最新データ
2025年8月
売買42件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.5万円。周辺エリア平均（33.4万円）を6.3%上回って、八王子市全体の平均（34.6万円）を2.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920132017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の31.6万/㎡から2025年は39.5万/㎡へ、16年間で25.1%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・24件）で、平均2,586万円です。4LDKが最も高く平均2,978万円、2LDKは平均2,028万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,028万 |
1,800万 |
2,255万 |
| 2SLDK |
6件 |
2,693万 |
2,532万 |
2,984万 |
| 3LDK |
24件 |
2,586万 |
2,069万 |
3,089万 |
| 4LDK |
10件 |
2,978万 |
2,532万 |
3,960万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市大和田町6丁目15-21 |
|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.69m² ～ 87.64m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン |
|---|
| 施工会社 | 浅川組 五大建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
八王子駅
JR横浜線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR八高線(八王子～高麗川) / JR成田エクスプレス
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（42件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
32.6万 |
- |
- |
- |
39.2万 |
- |
40.9万 |
| 3LDK |
34.4万 |
33.6万 |
- |
34.6万 |
31.8万 |
- |
43.7万 |
44.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
33.3万 |
- |
- |
- |
- |
31.8万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 42 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,998万 |
35.53万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,900万 |
46.21万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,949万 |
44.57万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,800万 |
31.76万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,899万 |
43.81万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,199万 |
48.34万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.46万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,999万 |
45.32万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,899万 |
43.81万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,919万 |
46.65万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,998万 |
47.61万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
30.72万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
31.83万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.65万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
33.34万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.22万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,099万 |
33.36万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
34.8万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
32.64万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
33.17万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.37万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.7万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.13万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,300万 |
30.64万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.7万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,300万 |
30.64万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.83万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
25万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
31.96万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
28.97万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.16万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.52万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.57万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.57万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,630万 |
25.91万/㎡ |
| 2012年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,785万 |
28.37万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,870万 |
29.72万/㎡ |
| 2012年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.47万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.7万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.45万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.63万/㎡ |
| 2009年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。