エクセレントマスターズ八王子中楽坊
東京都八王子市大和田町５丁目７－６ | 築3年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の44%・4件）で、平均4,215万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,215万円、１ＬＤＫは平均3,156万円です。
２ＬＤＫ
4,215万
4件
１ＬＤＫ
3,156万
3件
３ＬＤＫ
3,594万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 4,215万 | 3,465万 | 5,294万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,156万 | 2,500万 | 3,500万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,594万 | 2,888万 | 4,300万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市大和田町５丁目７－６ |
|---|---|
| 築年月 | 2023（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセレントマスターズ八王子中楽坊 | 2023 | - | - | - |
| エクセレントシティ八王子クラウズ | 2022 | 77戸 | 71.0万 | 3,990万 |
| Brillia八王子River Terrace | 2027 | - | - | - |
| 大和田ハイム | 1973 | 8戸 | 11.7万 | 510万 |
| 八王子ハイツ | 1979 | 6戸 | 22.5万 | 980万 |
| ヴェルドミール大和田 | 1979 | 13戸 | 28.6万 | 1,700万 |
| サンクレイドル京王八王子 | 2025 | - | - | - |
| カレッジタウン | 1987 | 727戸 | 7.0万 | 120万 |
| 日神パレステージ八王子ビューウインズ | 2001 | 101戸 | 48.0万 | 3,099万 |
| エトワール | 1987 | 51戸 | 31.1万 | 490万 |
| カミユ八王子A棟 | 1972 | 30戸 | 17.3万 | 980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,598万円 | 83.72㎡ | 78.8万円 | 2LDK+2S（納戸） | - | 西 |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |