ハイム山広の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

13万11万9万7万

20152016201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の118,000円から2021年には105,500円へ、10.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の30%・3件）で、平均5,238万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,238万円、１Ｒは平均721万円です。

２ＬＤＫ

3件

4,552万

１Ｒ

2件

721万

４ＬＤＫ

3件

5,238万

１Ｋ

2件

725万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	4,552万	3,684万	5,400万
１Ｒ	2件	721万	571万	870万
４ＬＤＫ	3件	5,238万	4,800万	5,846万
１Ｋ	2件	725万	528万	921万

物件概要

所在地	東京都世田谷区粕谷1丁目12-12 周辺地図はこちら
築年月	1982年5月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	11戸
分譲会社	山広
施工会社	山広

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千歳烏山駅

京王線

徒歩13分

学区情報

小学校

世田谷区立芦花小学校

中学校

世田谷区立芦花中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイム山広	1982	11戸	-	-
プラウド千歳烏山アベニュー	2022	61戸	116.3万	8,280万
アルテシュロス千歳烏山	2004	34戸	70.9万	5,980万
サンデュエル芦花公園	2002	21戸	81.7万	5,580万
クレヴィア蘆花公園	2013	108戸	93.7万	6,280万
第２芦花公園ヒミコセラン	1980	18戸	65.1万	4,780万
カルチェ千歳烏山	2004	84戸	-	-
ザライオンズ蘆花公園	2011	55戸	106.3万	7,270万
パークホームズ蘆花公園エアリーコート	2010	86戸	108.5万	7,480万
成城サンハイツ	1982	24戸	81.9万	6,380万
ローヤルシティ千歳台	2002	17戸	44.2万	3,200万

賃貸データ分析（13件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の38%）で、平均月額95,000円。3DKなら月額112,500円が相場です。

2DK

95,000円

75,000〜105,000円

2LDK

115,250円

111,000〜122,000円

3DK

112,500円

107,000〜118,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

3件

10〜15万

9件

全 13 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年6月	低層	2LDK	50㎡〜	111,000円	2,220円/㎡
2021年1月	中層	2DK	40㎡〜	100,000円	2,437円/㎡
2020年6月	低層	2LDK	50㎡〜	111,000円	2,220円/㎡
2020年3月	中層	2DK	40㎡〜	105,000円	2,442円/㎡
2020年11月	低層	2DK	35㎡〜	75,000円	2,034円/㎡
2019年10月	低層	ワンルーム	35㎡〜	85,000円	2,428円/㎡
2016年6月	中層	2DK	40㎡〜	95,000円	2,317円/㎡
2016年5月	中層	2LDK	60㎡〜	122,000円	1,937円/㎡
2016年4月	中層	2LDK	60㎡〜	117,000円	1,857円/㎡
2016年3月	低層	1R	35㎡〜	85,000円	2,428円/㎡
2016年2月	低層	3DK	55㎡〜	107,000円	1,931円/㎡
2016年10月	中層	2DK	40㎡〜	100,000円	2,437円/㎡
2015年11月	低層	3DK	55㎡〜	118,000円	2,130円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。