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静岡県静岡市葵区唐瀬1丁目6-6 | 築29年 | 18戸
最新データ
2024年1月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.0万円。周辺エリア平均（24.8万円）より27.2%低く、静岡市葵区全体の平均（28.6万円）より36.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152016202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.1万/㎡から2024年は18万/㎡へ、9年間で10.1%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では37.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,568万 |
1,290万 |
2,298万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区唐瀬1丁目6-6 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.51m² ～ 79.29m² |
|---|
| 施工会社 | 静鉄建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
20.1万 |
17.8万 |
29.0万 |
20.6万 |
18.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,398万 |
18.04万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,550万 |
20万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,698万 |
21.42万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
19.36万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,698万 |
21.42万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,298万 |
28.99万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
16.65万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.06万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
16.65万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。