ヴェラハイツ岳美
静岡県静岡市葵区岳美1丁目15-20 | 築36年 | 25戸
最新データ
2025年4月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.6万円。周辺エリア平均（17.4万円）より33.5%低く、静岡市葵区全体の平均（28.6万円）より59.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2025年にかけて㎡単価は11.6〜11.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均1,000万円です。2LDKが最も高く平均1,287万円、4LDKは平均1,000万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,287万 |
1,150万 |
1,398万 |
| 4LDK |
5件 |
1,000万 |
980万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区岳美1丁目15-20 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.43m² ～ 84.56m² |
|---|
| 分譲会社 | ヨートー開発 東洋精糖 |
|---|
| 施工会社 | 五光建設 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
11.6万 |
12.0万 |
- |
- |
11.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.59万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.65万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.31万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.88万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.26万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
4DK |
80㎡〜 |
980万 |
11.59万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.59万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
12.78万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.59万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。