ルックハイツ北新宿弐番館
東京都新宿区北新宿1丁目29-13 | 築44年 | 43戸
最新データ
2025年5月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は107.1万円。周辺エリア平均（118.2万円）より9.4%低く、新宿区全体の平均（117.2万円）より8.6%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の27%・10件）で、平均1,824万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,658万円、１Ｒは平均1,393万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＤＫ |
6件 |
2,822万 |
1,861万 |
3,740万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
2,771万 |
2,432万 |
3,382万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
5,712万 |
4,807万 |
6,773万 |
| １Ｒ |
4件 |
1,393万 |
1,127万 |
1,500万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
6,658万 |
5,694万 |
7,624万 |
| １Ｋ |
10件 |
1,824万 |
894万 |
3,045万 |
| 2LDK |
2件 |
4,737万 |
4,284万 |
5,190万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿1丁目29-13 |
|---|
| 築年月 | 1982年11月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.45m² ～ 50.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 交通公社総合開発 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
大久保駅
JR奥羽本線(新庄～青森) / JR中央・総武線 / JR神戸線(神戸～姫路) / 近鉄京都線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルックハイツ北新宿弐番館 |
1982 |
43戸 |
107.1万 |
5,190万 |
| ビバリーホームズ北新宿 |
2010 |
34戸 |
114.5万 |
3,030万 |
| クレイシア北新宿 |
2008 |
23戸 |
117.2万 |
2,600万 |
| サンハイツ北新宿 |
1984 |
15戸 |
69.4万 |
5,980万 |
| ライオンズマンション新宿柏木 |
2000 |
25戸 |
116.7万 |
8,300万 |
| 新宿サマリヤマンション |
1980 |
27戸 |
95.8万 |
5,800万 |
| プレールドゥーク北新宿３ |
2008 |
34戸 |
120.9万 |
2,580万 |
| 近鉄柏木ハイツ |
1972 |
268戸 |
79.1万 |
1,850万 |
| クレイシア新宿ノース |
2020 |
32戸 |
- |
- |
| グランドコンシェルジュ新宿北 |
2007 |
43戸 |
113.4万 |
2,619万 |
| アトラス新宿柏木 |
2009 |
48戸 |
109.7万 |
5,490万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
69.7万 |
107.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
5,190万 |
107.13万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,580万 |
94.54万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,499万 |
69.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。