クレイシア新宿ノース
東京都新宿区北新宿1丁目30-6 | 築6年 | 32戸
賃料の推移
26万21万16万11万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の110,559円から2025年には117,083円へ、5.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の65%・11件）で、平均4,098万円です。１ＬＤＫが最も高く平均5,820万円、１Ｋは平均4,098万円です。
１ＬＤＫ
5,820万
6件
１Ｋ
4,098万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 5,820万 | 5,436万 | 7,300万 |
| １Ｋ | 11件 | 4,098万 | 3,300万 | 4,653万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿1丁目30-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-03（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 25.36m² ～ 25.68m² |
| 分譲会社 | プロパティエージェント |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理会社 | プロパティエージェント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
大久保駅
JR奥羽本線(新庄～青森) / JR中央・総武線 / JR神戸線(神戸～姫路) / 近鉄京都線
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徒歩11分
新大久保駅
JR山手線
学区情報
小学校
新宿区立柏木小学校
中学校
新宿区立西新宿中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレイシア新宿ノース | 2020 | 32戸 | - | - |
| パティオ北新宿 | 1987 | 57戸 | 104.3万 | 7,780万 |
| ライオンズマンション新宿柏木 | 2000 | 25戸 | 116.7万 | 8,300万 |
| 近鉄柏木ハイツ | 1972 | 268戸 | 79.1万 | 1,850万 |
| サンハイツ北新宿 | 1984 | 15戸 | 69.4万 | 5,980万 |
| 柏木アパート | 1956 | 16戸 | 43.5万 | 1,600万 |
| クレイシア北新宿 | 2008 | 23戸 | 117.2万 | 2,600万 |
| ルックハイツ北新宿弐番館 | 1982 | 43戸 | 107.1万 | 5,190万 |
| 新宿サマリヤマンション | 1980 | 27戸 | 95.8万 | 5,800万 |
| 日興パレセゾン新宿 | 1984 | - | - | - |
| 日興パレセゾン新宿 | 1984 | - | - | - |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |
賃貸データ分析（103件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額112,428円。2LDKなら月額235,000円が相場です。
1K
108,000〜125,500円
112,428円
2LDK
235,000〜235,000円
235,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
101件
20〜30万
2件
全 103 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,574円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,456円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,569円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,404円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,871円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 125,500円 | 4,887円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,400円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 125,500円 | 4,891円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,653円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,450円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,495円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,389円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,404円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,495円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,500円 | 4,352円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,372円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,338円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,377円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 112,500円 | 4,436円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,535円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,417円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,417円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,500円 | 4,357円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 111,500円 | 4,397円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,377円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,529円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 111,500円 | 4,391円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,624円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,417円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,417円/㎡ |
他 73 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。