グレーシアタワーズ所沢サウス棟
埼玉県所沢市寿町23-2 | 築20年 | 39戸
最新データ
2023年10月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.1万円。周辺エリア平均（75.3万円）より20.2%低く、所沢市全体の平均（33.3万円）を80.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・22件）で、平均3,411万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,164万円、２ＬＤＫは平均3,374万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
22件 |
3,411万 |
486万 |
6,000万 |
| ２ＬＤＫ |
11件 |
3,374万 |
2,600万 |
4,489万 |
| ４ＬＤＫ |
8件 |
4,164万 |
3,617万 |
5,545万 |
| 3LDK |
2件 |
3,563万 |
3,380万 |
3,745万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市寿町23-2 |
|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付13階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.24m² ～ 113.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 相鉄不動産 |
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| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グレーシアタワーズ所沢サウス棟 |
2006 |
39戸 |
60.1万 |
4,280万 |
| グレーシアタワーズ所沢 |
2006 |
216戸 |
95.0万 |
7,180万 |
| リビオ所沢 |
2022 |
95戸 |
88.7万 |
3,480万 |
| 東急ドエルコンセールタワー所沢 |
1995 |
253戸 |
75.5万 |
4,799万 |
| コスモフォーラム所沢 |
2005 |
80戸 |
57.2万 |
4,490万 |
| キャッスルマンション所沢有楽町 |
1996 |
27戸 |
37.7万 |
2,180万 |
| サンクレイドル所沢有楽町 |
2021 |
53戸 |
93.3万 |
3,080万 |
| コスモガーデンズ所沢 |
2006 |
125戸 |
55.6万 |
4,180万 |
| エクセルシオール所沢 |
1999 |
97戸 |
63.8万 |
3,980万 |
| プレシス所沢元町 |
2019 |
46戸 |
69.0万 |
4,880万 |
| エレガンス所沢 |
1983 |
27戸 |
41.3万 |
1,990万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
40.4万 |
60.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年10月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.08万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。