所沢スカイライズタワー
埼玉県所沢市御幸町１－１６ | 築29年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・26件）で、平均3,203万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,985万円、２ＬＤＫは平均2,736万円です。
３ＬＤＫ
3,203万
26件
１ＬＤＫ
3,068万
2件
２ＬＤＫ
2,736万
16件
４ＬＤＫ
3,985万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 3,203万 | 2,300万 | 4,179万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,068万 | 2,136万 | 4,000万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 2,736万 | 1,735万 | 3,724万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,985万 | 3,310万 | 4,929万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市御幸町１－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 所沢スカイライズタワー | 1997 | - | - | - |
| エクセルシオール所沢 | 1999 | 97戸 | 63.8万 | 3,980万 |
| ブリリアタワー所沢ロジュマン | 2010 | - | - | - |
| コスモフォーラム所沢 | 2005 | 80戸 | 57.2万 | 4,490万 |
| リビオ所沢 | 2022 | 95戸 | 88.7万 | 3,480万 |
| 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 1995 | 253戸 | 75.5万 | 4,799万 |
| メゾン第２所沢 | 1981 | 12戸 | 37.1万 | 1,090万 |
| サンライズ所沢 | 1981 | 30戸 | 36.6万 | 1,680万 |
| エレガンス所沢 | 1983 | 27戸 | 41.3万 | 1,990万 |
| グレーシアタワーズ所沢 | 2006 | 216戸 | 95.0万 | 7,180万 |
| グレーシアタワーズ所沢サウス棟 | 2006 | 39戸 | 60.1万 | 4,280万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,950万円 | 56.02㎡ | 70.5万円 | 2LDK | - | 西 |
| 5,480万円 | 71.02㎡ | 77.2万円 | 3LDK | - | 南 |
| 6,190万円 | 86.67㎡ | 71.4万円 | 3LDK | - | 東 |
所沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,501円 | 1,452 |
| 1DK/1LDK | 8.2万円 | 2,197円 | 420 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,500円 | 401 |
| 2LDK | 9.5万円 | 1,706円 | 229 |
| 3LDK+ | 8.3万円 | 1,464円 | 352 |