サンライズ所沢
埼玉県所沢市御幸町6-1 | 築45年 | 30戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20132015201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,000〜73,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.2%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,426万 |
1,334万 |
1,517万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市御幸町6-1 |
|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 分譲会社 | 武田住宅総合Ｓ |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンライズ所沢 |
1981 |
30戸 |
36.6万 |
1,680万 |
| エレガンス所沢 |
1983 |
27戸 |
41.3万 |
1,990万 |
| MAC所沢コート |
1990 |
63戸 |
33.1万 |
580万 |
| 所沢パークホームズ |
1999 |
77戸 |
55.4万 |
3,280万 |
| メゾン第２所沢 |
1981 |
12戸 |
37.1万 |
1,090万 |
| グラシスタワー所沢 |
1999 |
200戸 |
80.1万 |
6,180万 |
| エクセルシオール所沢 |
1999 |
97戸 |
63.8万 |
3,980万 |
| コスモフォーラム所沢 |
2005 |
80戸 |
57.2万 |
4,490万 |
| リビオ所沢 |
2022 |
95戸 |
88.7万 |
3,480万 |
| 東急ドエルコンセールタワー所沢 |
1995 |
253戸 |
75.5万 |
4,799万 |
| インプレスト所沢 |
2017 |
95戸 |
89.2万 |
7,480万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 |
|---|
| 1LDK |
25.7万 |
36.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
36.61万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,180万 |
25.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の44%）で、平均月額73,000円。2LDKなら月額72,400円が相場です。
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年11月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
73,000円 |
1,591円/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
70,000円 |
1,525円/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
73,000円 |
1,591円/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
70,000円 |
1,525円/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
73,000円 |
1,591円/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
76,000円 |
1,656円/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
76,000円 |
1,656円/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
68,000円 |
1,481円/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
72,000円 |
1,569円/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
73,000円 |
1,591円/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
1R |
45㎡〜 |
79,000円 |
1,721円/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
76,000円 |
1,656円/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
1R |
45㎡〜 |
73,000円 |
1,591円/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
70,000円 |
1,525円/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
70,000円 |
1,525円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
75,000円 |
1,800円/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
70,000円 |
1,680円/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
75,000円 |
1,800円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。