第二東商センター１号館（築50年・㎡単価69.3万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

122.7万円/㎡

レンジ

92.0〜153.4万円/㎡

市区町村ベースライン 136.3万円/㎡
補正係数 ×0.900

代表面積 90.46㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 771件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

2件

6,020万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	6,020万	6,020万	6,020万

物件概要

所在地	東京都台東区柳橋2丁目1-10
築年月	1976-07（築50年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	21戸
施工会社	戸田建設
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浅草橋駅

JR中央・総武線 / 都営浅草線

徒歩5分

学区情報

小学校

台東区立台東育英小学校

中学校

台東区立浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.5m以上1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第二東商センター１号館	1976	21戸	66.5万	6,020万
日神パレステージ浅草橋	2001	29戸	122.9万	8,180万
東商センタービル	1970	92戸	61.2万	2,980万
Brillia Tower浅草柳橋	2027	-	-	-
ジェノヴィア浅草橋グリーンヴェール	2014	45戸	100.9万	2,580万
メインステージ浅草橋駅前	2005	44戸	89.9万	2,980万
エクセレント浅草橋	2004	29戸	117.9万	7,880万
第二東商センター２号館	1976	15戸	60.1万	5,980万
ヴァローレクオリタ浅草橋	2014	45戸	118.3万	2,980万
五十栄ビル	1966	35戸	54.6万	1,950万
ヴェルト浅草橋	2006	24戸	70.5万	2,100万

台東区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	11.6万円	4,509円	4,934
1DK/1LDK	16.6万円	4,589円	5,853
2K/2DK	14.3万円	4,202円	504
2LDK	23.9万円	4,858円	2,130
3LDK+	31.5万円	4,841円	344

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	90㎡〜	6,020万	66.55万/㎡
2026年2月	中層	3LDK	90㎡〜	6,020万	66.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。