東商センタービル
東京都台東区柳橋2丁目1-9 | 築56年 | 92戸
賃料の推移
20万17万14万11万
2013201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の130,000円から2016年には142,500円へ、9.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
100.8万円/㎡
レンジ
90.7〜110.8万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×0.742
補正係数 ×0.742
代表面積 48.68㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 681件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の38%・3件）で、平均2,625万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,635万円、２ＤＫは平均2,603万円です。
２ＤＫ
2,603万
3件
１ＬＤＫ
2,625万
3件
２ＬＤＫ
2,635万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 3件 | 2,603万 | 2,076万 | 2,917万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,625万 | 1,916万 | 3,173万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,635万 | 2,560万 | 2,710万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区柳橋2丁目1-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-04（築56年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 専有面積 | 53.60m² ～ 53.60m² |
| 分譲会社 | 東京東商センター |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | エフビーエム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
🚉
徒歩8分
両国駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
台東育英小学校
中学校
浅草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東商センタービル | 1970 | 92戸 | 61.2万 | 2,980万 |
| 第二東商センター１号館 | 1976 | 21戸 | 66.5万 | 6,020万 |
| 日神パレステージ浅草橋 | 2001 | 29戸 | 122.9万 | 8,180万 |
| Brillia Tower浅草柳橋 | 2027 | - | - | - |
| ジェノヴィア浅草橋グリーンヴェール | 2014 | 45戸 | 100.9万 | 2,580万 |
| メインステージ浅草橋駅前 | 2005 | 44戸 | 89.9万 | 2,980万 |
| エクセレント浅草橋 | 2004 | 29戸 | 117.9万 | 7,880万 |
| 五十栄ビル | 1966 | 35戸 | 54.6万 | 1,950万 |
| ヴァローレクオリタ浅草橋 | 2014 | 45戸 | 118.3万 | 2,980万 |
| 第二東商センター２号館 | 1976 | 15戸 | 60.1万 | 5,980万 |
| ヴェルト浅草橋 | 2006 | 24戸 | 70.5万 | 2,100万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 5〜6階 | 1DK | 45㎡〜 | 2,980万 | 61.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の50%）で、平均月額125,000円。1LDKなら月額123,333円が相場です。
1R
110,000〜150,000円
125,000円
1LDK
115,000〜130,000円
123,333円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
8件
15〜20万
2件
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 3〜4階 | 2SLDK | 95㎡〜 | 180,000円 | 1,840円/㎡ |
| 2016年9月 | 5〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,629円/㎡ |
| 2016年9月 | 5〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 115,000円 | 2,356円/㎡ |
| 2016年11月 | 7〜8階 | 1R | 50㎡〜 | 150,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2015年7月 | 9〜10階 | 1R | 50㎡〜 | 110,000円 | 2,136円/㎡ |
| 2015年5月 | 9〜10階 | 1R | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,330円/㎡ |
| 2015年11月 | 9〜10階 | 2LDK | 45㎡〜 | 110,000円 | 2,214円/㎡ |
| 2014年9月 | 5〜6階 | 1R | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,632円/㎡ |
| 2014年11月 | 9〜10階 | 1R | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,330円/㎡ |
| 2013年6月 | 5〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 130,000円 | 2,737円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。