ヴァローレクオリタ浅草橋

東京都台東区柳橋2丁目22-13 | 築12年 | 45戸

推定相場

ヴァローレクオリタ浅草橋

賃料の推移

22万18万14万10万6万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の100,632円から2025年には132,357円へ、31.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の40%・10件）で、平均5,492万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,126万円、１Ｋは平均3,458万円です。

１ＬＤＫ

10件

5,492万

３ＬＤＫ

4件

11,126万

２ＬＤＫ

3件

6,540万

１Ｋ

6件

3,458万

２Ｋ

2件

5,986万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	10件	5,492万	4,149万	7,333万
３ＬＤＫ	4件	11,126万	10,083万	13,302万
２ＬＤＫ	3件	6,540万	5,280万	7,562万
１Ｋ	6件	3,458万	2,475万	4,243万
２Ｋ	2件	5,986万	5,934万	6,037万

物件概要

所在地	東京都台東区柳橋2丁目22-13
築年月	2014年3月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	45戸
専有面積	25.18m² ～ 25.20m²
分譲会社	エイシンコーポレーション
施工会社	新英興業
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

浅草橋駅

JR中央・総武線 / 都営浅草線

徒歩4分

学区情報

小学校

台東区立台東育英小学校

中学校

台東区立浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴァローレクオリタ浅草橋	2014	45戸	118.3万	2,980万
ヴェルト浅草橋	2006	24戸	70.5万	2,100万
エクセレント浅草橋	2004	29戸	117.9万	7,880万
スパッジオ浅草橋	2005	32戸	-	-
東光シャルム	1974	30戸	52.3万	2,500万
プレイス浅草橋	2008	20戸	120.2万	6,380万
日神デュオステージ浅草橋	2007	34戸	117.7万	3,850万
シンシティ浅草橋	2006	14戸	96.6万	2,450万
日神パレステージ浅草橋	2001	29戸	122.9万	8,180万
第二東商センター１号館	1976	21戸	66.5万	6,020万
東商センタービル	1970	92戸	61.2万	2,980万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	中層	1R	25㎡〜	2,980万	118.35万/㎡
2019年9月	高層	1K	25㎡〜	2,800万	111.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（262件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の64%）で、平均月額93,243円。2LDKなら月額176,500円が相場です。

ワンルーム

92,167円

87,500〜99,500円

92,000円

90,000〜94,000円

93,243円

85,000〜113,000円

1LDK

141,601円

129,500〜165,000円

2LDK

176,500円

161,500〜200,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

170件

10〜15万

76件

15〜20万

14件

20〜30万

2件

全 262 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	高層	1LDK	40㎡〜	165,000円	4,091円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	107,000円	4,244円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	107,000円	4,231円/㎡
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	113,000円	4,502円/㎡
2025年5月	中層	1K	25㎡〜	108,000円	4,303円/㎡
2025年1月	高層	1LDK	40㎡〜	165,000円	4,093円/㎡
2025年1月	中層	1LDK	40㎡〜	161,500円	4,002円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	98,000円	3,904円/㎡
2024年5月	中層	1K	25㎡〜	98,000円	3,904円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	25㎡〜	93,500円	3,713円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,574円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	105,000円	4,167円/㎡
2024年1月	中層	1LDK	40㎡〜	142,500円	3,533円/㎡
2024年1月	高層	1LDK	40㎡〜	144,000円	3,572円/㎡
2024年1月	中層	1LDK	40㎡〜	152,500円	3,781円/㎡
2024年1月	高層	1LDK	40㎡〜	143,000円	3,547円/㎡
2024年1月	高層	1LDK	40㎡〜	153,000円	3,795円/㎡
2024年1月	高層	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,721円/㎡
2024年1月	高層	1LDK	40㎡〜	140,000円	3,473円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	102,000円	4,033円/㎡
2024年10月	低層	1K	25㎡〜	100,000円	3,954円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	97,000円	3,864円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	96,500円	3,829円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	98,500円	3,909円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,944円/㎡
2023年7月	高層	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,717円/㎡
2023年6月	中層	ワンルーム	25㎡〜	94,500円	3,753円/㎡
2023年6月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,968円/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,570円/㎡
2023年4月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,649円/㎡

他 232 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。