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シャンボール第２大濠

福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-22 | 築47年 | 16戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20152017201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年から2024年にかけて㎡単価は43.5〜43.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では25.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・12件）で、平均2,853万円です。3LDKが最も高く平均2,853万円、2LDKは平均2,718万円です。
2LDK
6件
2,718万
3LDK
12件
2,853万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 2,718万 2,680万 2,850万
3LDK 12件 2,853万 2,100万 3,500万

階数別の㎡単価

1-2階
37.6万/㎡
3件
3階以上
34.3万/㎡
15件

物件概要

所在地福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-22
築年月1979年5月（築47年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数16戸
専有面積80.40m² ～ 80.48m²
分譲会社大蔵屋 加島不動産
施工会社三井建設
管理会社サン・メンテナンス
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
唐人町駅
福岡市営地下鉄空港線
徒歩9分

学区情報

小学校
南当仁小学校
中学校
当仁中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャンボール第２大濠 1979 16戸 43.2万 3,480万
モントーレ大濠スクウェア 1997 13戸 84.5万 5,880万
ブリリア大濠一丁目 2007 20戸 147.0万 17,800万
セイアコレクションズ大濠 1989 6戸 54.6万 9,800万
セントラルメゾン大濠一丁目 1996 9戸 72.1万 10,580万
シャトー大濠 1973 8戸 - -
ロマネスク大濠ルネッサンス 1990 7戸 72.0万 5,980万
大濠ロイヤルハイツ 1974 6戸 53.7万 5,680万
グランドヒルズ大濠二丁目 2003 7戸 76.4万 7,480万
大濠パールシャトー 1974 38戸 76.1万 8,000万
グランドメゾン大濠LUXE 2007 8戸 - -

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020212024
3LDK 43.5万 37.0万 36.2万 33.6万 32.3万 - 26.1万 43.2万
2LDK - - - - 33.5万 34.5万 33.4万 -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年5月 低層 3LDK 80㎡〜 3,480万 43.24万/㎡
2021年5月 中層 2LDK 80㎡〜 2,680万 33.3万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 80㎡〜 2,100万 26.1万/㎡
2021年11月 中層 2LDK 80㎡〜 2,680万 33.3万/㎡
2021年10月 中層 2LDK 80㎡〜 2,700万 33.55万/㎡
2020年5月 中層 2LDK 80㎡〜 2,850万 35.45万/㎡
2020年10月 中層 2LDK 80㎡〜 2,700万 33.55万/㎡
2019年5月 中層 2LDK 80㎡〜 2,700万 33.55万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 80㎡〜 2,600万 32.31万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 80㎡〜 2,720万 33.8万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,770万 34.42万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,620万 32.56万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 80㎡〜 2,720万 33.8万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 80㎡〜 2,880万 35.79万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 80㎡〜 2,880万 35.79万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,980万 37.03万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,980万 37.03万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 80㎡〜 3,500万 43.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年6月 低層 3LDK 80㎡〜 100,000円 1,243円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。