豊栄花高松マンション
大分県大分市花高松2丁目4-10 | 築45年 | 24戸
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.4万円。周辺エリア平均（6.7万円）を10.0%上回って、大分市全体の平均（23.9万円）より69.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年から2025年にかけて㎡単価は8.1〜8.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では19.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均629万円です。2LDKが最も高く平均1,143万円、3LDKは平均629万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,143万 |
1,041万 |
1,244万 |
| 3LDK |
10件 |
629万 |
500万 |
919万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市花高松2丁目4-10 |
|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.92m² ～ 72.52m² |
|---|
| 施工会社 | 向井工務店 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
8.1万 |
6.2万 |
- |
8.5万 |
10.0万 |
7.4万 |
8.1万 |
| 2LDK |
- |
11.6万 |
14.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
500万 |
7.37万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
500万 |
7.37万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.58万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
500万 |
7.37万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.02万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.54万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
999万 |
14.71万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.64万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
450万 |
6.21万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
490万 |
6.76万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
380万 |
5.6万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
590万 |
8.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。