三和コーポ３
大分県大分市花高松1丁目4-10 | 築50年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720212023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の5.8万/㎡から2026年は2.9万/㎡へ、9年間で50.7%下落しています（年平均-5.6%）。直近3年では35.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
10件 |
215万 |
95万 |
390万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市花高松1丁目4-10 |
|---|
| 築年月 | 1976年11月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.22m² ～ 44.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 三和恒産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
5.8万 |
4.8万 |
4.0万 |
4.4万 |
9.9万 |
2.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
95万 |
2.78万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
100万 |
2.93万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
390万 |
11.4万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
170万 |
3.81万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
290万 |
8.48万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
150万 |
4.39万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
135万 |
3.95万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
145万 |
4.24万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
170万 |
4.97万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
180万 |
5.27万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
198万 |
5.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。