三和コーポ高松東
大分県大分市高松東3丁目5-2 | 築36年 | 40戸
最新データ
2024年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.8万円。周辺エリア平均（9.8万円）を0.0%上回って、大分市全体の平均（23.9万円）より59.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.1万/㎡から2024年は10.4万/㎡へ、8年間で25.8%下落しています（年平均-3.2%）。直近3年では6.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均1,230万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,992万円、3LDKは平均1,230万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,992万 |
1,743万 |
2,241万 |
| 3LDK |
3件 |
1,230万 |
824万 |
1,543万 |
| 4LDK |
2件 |
1,665万 |
934万 |
2,396万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市高松東3丁目5-2 |
|---|
| 築年月 | 1990年10月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.71m² ～ 98.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 三和恒産 |
|---|
| 施工会社 | 恒進建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
花高松バス停駅
JR七尾線 / JR高徳線 / JR予讃線 / 多摩モノレール
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
14.1万 |
- |
- |
11.1万 |
| 3LDK |
- |
11.1万 |
17.4万 |
9.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
850万 |
11.06万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
750万 |
9.78万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
17.37万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
11.09万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,390万 |
14.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。