アーバンパレス高城
大分県大分市日岡3丁目2-4 | 築30年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720182020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.5万/㎡から2025年は19.6万/㎡へ、8年間で18.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均1,729万円です。2LDKが最も高く平均1,737万円、3LDKは平均1,729万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,737万 |
1,428万 |
1,951万 |
| 3LDK |
9件 |
1,729万 |
1,252万 |
2,304万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市日岡3丁目2-4 |
|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.13m² ～ 76.33m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.5万 |
21.6万 |
14.7万 |
18.5万 |
- |
19.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
18.8万 |
- |
17.0万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,498万 |
19.63万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,300万 |
17.04万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.87万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.09万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.4万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
17.03万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,090万 |
14.5万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
950万 |
12.64万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
18.22万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,648万 |
21.59万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.46万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,340万 |
17.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。