ローズコーポニュー江口２Ａ棟
大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目8-29 | 築47年 | 19戸
📊 分析: 2021年の26.6万/㎡から2023年は21.6万/㎡へ、2年間で18.9%下落しています（年平均-9.4%）。直近3年では18.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,277万 |
980万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目8-29 |
|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
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| 専有面積 | 55.61m² ～ 61.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 大昭建設 |
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| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
26.6万 |
23.3万 |
21.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.23万/㎡ |
| 2023年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.23万/㎡ |
| 2023年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,220万 |
21.94万/㎡ |
| 2023年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,220万 |
21.94万/㎡ |
| 2022年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.82万/㎡ |
| 2022年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.82万/㎡ |
| 2022年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.62万/㎡ |
| 2022年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.63万/㎡ |
| 2022年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,270万 |
22.84万/㎡ |
| 2022年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
23.02万/㎡ |
| 2021年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。