志津グリーンヒルＣ棟

千葉県佐倉市井野1375-10 | 築54年 | 20戸

推定相場

志津グリーンヒルＣ棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の7.3万/㎡から2025年は10.9万/㎡へ、5年間で48.9%上昇しました（年平均+9.8%）。直近3年では13.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の68%・15件）で、平均597万円です。2LDKが最も高く平均1,005万円、2DKは平均597万円です。

2DK

15件

597万

2LDK

4件

1,005万

3件

722万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	15件	597万	364万	859万
2LDK	4件	1,005万	790万	1,233万
4K	3件	722万	593万	828万

階数別の㎡単価

1-2階

13万/㎡

3件

3階以上

11.8万/㎡

20件

物件概要

所在地	千葉県佐倉市井野1375-10
築年月	1972年7月（築54年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	53.00m² ～ 58.79m²
分譲会社	東急プレハブ
施工会社	東急プレハブ

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

志津駅

京成本線

徒歩12分

学区情報

小学校

佐倉市立井野小学校

中学校

佐倉市立志津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
志津グリーンヒルＣ棟	1972	20戸	9.7万	540万
志津ハイリビング	1972	16戸	12.2万	480万
レクセルプラザ志津	2006	118戸	29.6万	2,780万
レックスハイム志津	1994	71戸	30.8万	2,090万
マイキャッスルユーカリが丘	1998	56戸	21.9万	1,450万
スターリアユーカリが丘	2003	40戸	34.8万	2,280万
グランフォートユーカリが丘弐番館	1996	43戸	22.3万	2,990万
ローズタウン志津駅前Ａ棟	1977	52戸	13.0万	880万
ローズタウン志津駅前Ｂ棟	1977	125戸	21.1万	1,280万
ベルドゥムール志津駅前	2001	38戸	26.6万	1,800万
メロディーハイム志津スウィートピア	2006	73戸	31.3万	2,280万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

22件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2DK	7.3万	12.9万	12.3万	11.4万	9.6万	9.2万
2LDK	-	-	-	23.3万	17.8万	14.2万

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	2DK	55㎡〜	540万	9.73万/㎡
2025年3月	高層	2DK	55㎡〜	480万	8.65万/㎡
2025年2月	中層	2LDK	55㎡〜	790万	14.24万/㎡
2024年9月	高層	2DK	55㎡〜	480万	8.65万/㎡
2024年8月	中層	2LDK	55㎡〜	990万	17.84万/㎡
2024年5月	高層	2DK	55㎡〜	590万	10.63万/㎡
2024年2月	中層	2LDK	55㎡〜	990万	17.84万/㎡
2023年8月	高層	2DK	55㎡〜	630万	11.36万/㎡
2023年7月	中層	2LDK	55㎡〜	1,290万	23.25万/㎡
2023年6月	高層	2DK	55㎡〜	680万	12.26万/㎡
2023年1月	中層	3DK	55㎡〜	299万	5.39万/㎡
2023年11月	高層	2DK	55㎡〜	590万	10.63万/㎡
2022年7月	低層	4K	55㎡〜	630万	10.72万/㎡
2022年6月	低層	4K	55㎡〜	790万	13.44万/㎡
2022年6月	高層	2DK	55㎡〜	680万	12.26万/㎡
2022年1月	低層	4K	55㎡〜	880万	14.97万/㎡
2022年12月	高層	2DK	55㎡〜	680万	12.26万/㎡
2021年7月	高層	2DK	55㎡〜	680万	12.26万/㎡
2021年11月	高層	2DK	55㎡〜	730万	13.16万/㎡
2021年10月	高層	2DK	55㎡〜	730万	13.16万/㎡
2020年6月	高層	2DK	50㎡〜	340万	6.42万/㎡
2020年4月	高層	2DK	50㎡〜	390万	7.36万/㎡
2020年3月	高層	2DK	50㎡〜	430万	8.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。