パストラルハイム佐倉志津1番館
千葉県佐倉市上志津１８０５－１ | 築32年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の87%・27件）で、平均1,596万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,596万円、２ＬＤＫは平均1,280万円です。
３ＬＤＫ
1,596万
27件
２ＬＤＫ
1,280万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 27件 | 1,596万 | 1,267万 | 2,137万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,280万 | 720万 | 1,666万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市上志津１８０５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994（築32年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パストラルハイム佐倉志津1番館 | 1994 | - | - | - |
| パストラルハイム佐倉志津2番館 | 1994 | - | - | - |
| レクセルプラザ志津 | 2006 | 118戸 | 29.6万 | 2,780万 |
| ローズタウン志津駅前Ａ棟 | 1977 | 52戸 | 13.0万 | 880万 |
| ローズタウン志津駅前Ｂ棟 | 1977 | 125戸 | 21.1万 | 1,280万 |
| ベルドゥムール志津駅前 | 2001 | 38戸 | 26.6万 | 1,800万 |
| レックスハイム志津 | 1994 | 71戸 | 30.8万 | 2,090万 |
| パンシオンユーカリが丘No.2 | 1988 | - | - | - |
| コープ野村志津７号棟 | 1974 | 145戸 | 5.7万 | 580万 |
| コープ野村志津２号棟 | 1974 | 20戸 | 6.4万 | 650万 |
| コープ野村志津５号棟 | 1974 | 25戸 | 12.5万 | 990万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 81.14㎡ | 27万円 | 3LDK | - | 南西 |
佐倉市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,351円 | 359 |
| 1DK/1LDK | 7.8万円 | 1,868円 | 145 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,345円 | 100 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,440円 | 94 |
| 3LDK+ | 8.3万円 | 1,269円 | 92 |