ローズタウン志津駅前Ａ棟
千葉県佐倉市上志津1672-10 | 築49年 | 52戸
最新データ
2025年11月
売買7件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は13.0万円。佐倉市全体の平均（21.8万円）より40.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の10.6万/㎡から2025年は13万/㎡へ、7年間で22.2%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では26.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・23件）で、平均893万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,134万円、２ＤＫは平均534万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
11件 |
1,134万 |
784万 |
1,614万 |
| ３ＬＤＫ |
23件 |
893万 |
554万 |
1,841万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
886万 |
504万 |
1,387万 |
| ３ＤＫ |
4件 |
755万 |
466万 |
981万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
534万 |
403万 |
682万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
867万 |
847万 |
886万 |
| 3DK |
2件 |
792万 |
749万 |
834万 |
| 3LDK |
5件 |
1,116万 |
880万 |
1,594万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市上志津1672-10 |
|---|
| 築年月 | 1977年8月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.39m² ～ 67.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 高島屋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
10.6万 |
17.8万 |
24.5万 |
13.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
780万 |
12.82万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.5万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
700万 |
11.51万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.76万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.76万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
720万 |
10.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
65,000円 |
960円/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
52,000円 |
1,259円/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
68,000円 |
1,118円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。