プレシャスコート
京都府京都市東山区正面町318 | 築38年 | 28戸
賃料の推移
7万6万5万4万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の51,571円から2026年には60,000円へ、16.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市東山区正面町318 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-03（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 清水建設 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
七条駅
京阪本線
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徒歩16分
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JR和歌山線 / 京都市営地下鉄烏丸線
学区情報
小学校
京都市東山区小学校・中学校学区
中学校
京都市東山区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレシャスコート | 1988 | 28戸 | - | - |
| プチメゾンアルバ東山 | 1981 | 12戸 | 30.7万 | 1,980万 |
| ヴィラ東山 | 1981 | 7戸 | 27.4万 | 2,490万 |
| レジデンスザ京都東山大和大路 | 2026 | 41戸 | - | - |
| ライオンズマンション祇園小松町 | 1991 | 19戸 | 62.3万 | 9,480万 |
| アスヴェル京都東山五条 | 2007 | 33戸 | 67.2万 | 1,764万 |
| ルーシア清水五条 | 2013 | 39戸 | 91.2万 | 4,650万 |
| ラナップスクエア京都鴨川 | 2006 | 50戸 | 81.5万 | 1,850万 |
| 朝日プラザ高瀬川 | 1989 | - | - | - |
| プレサンス京都五条大橋レジェンド | 2005 | 37戸 | 57.8万 | 1,498万 |
| ベラジオ京都駅東２ | 2012 | 28戸 | 68.8万 | 1,900万 |
賃貸データ分析（258件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額53,814円。
1K
43,000〜60,000円
53,814円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
48件
5〜8万
210件
全 258 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,832円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,970円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,311円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,082円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,257円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,269円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,269円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,256円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 54,000円 | 1,934円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,900円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,819円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,821円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,818円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,801円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,803円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,044円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,214円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,898円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,801円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,246円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,077円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,772円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,269円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,257円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,269円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,970円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 54,000円 | 2,044円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,256円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 54,000円 | 1,934円/㎡ |
他 228 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。