ヴィラ東山
京都府京都市東山区塗師屋町592-1 | 築45年 | 7戸
最新データ
2021年4月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.4万円。京都市東山区全体の平均（64.2万円）より57.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132015201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.3万/㎡から2021年は27.4万/㎡へ、8年間で68.7%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では35.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
19件 |
2,744万 |
1,490万 |
4,398万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市東山区塗師屋町592-1 |
|---|
| 築年月 | 1981年6月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.91m² ～ 97.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 松井建設 |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | マンションライフ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の32%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
16.3万 |
17.2万 |
18.2万 |
23.4万 |
23.6万 |
42.7万 |
41.3万 |
27.4万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
27.44万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
41.79万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
40.84万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
41.79万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
40.72万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
4,398万 |
45万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
4,398万 |
45.13万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
40.84万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
24.03万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.45万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.45万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.45万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.45万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,800万 |
18.47万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,600万 |
17.63万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,800万 |
18.47万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.24万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.24万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,490万 |
15.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。