ヴィラ東山
京都府京都市東山区塗師屋町592-1 | 築45年 | 7戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132015201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.3万/㎡から2021年は27.4万/㎡へ、8年間で68.7%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では35.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
2,723万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 19件 | 2,723万 | 1,724万 | 3,909万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市東山区塗師屋町592-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-06（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 38.91m² ～ 97.74m² |
| 分譲会社 | 松井建設 |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | マンションライフ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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七条駅
京阪本線
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徒歩11分
東福寺駅
奈良線 / 京阪本線
学区情報
小学校
京都市東山区小学校・中学校学区
中学校
京都市東山区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラ東山 | 1981 | 7戸 | 27.4万 | 2,490万 |
| レジデンスザ京都東山大和大路 | 2026 | 41戸 | - | - |
| ライオンズマンション祇園小松町 | 1991 | 19戸 | 62.3万 | 9,480万 |
| プレシャスコート | 1988 | 28戸 | - | - |
| プチメゾンアルバ東山 | 1981 | 12戸 | 30.7万 | 1,980万 |
| ラ・パルフェ・ド・レジェール | 1990 | 40戸 | 21.4万 | 390万 |
| アスヴェル京都東山五条 | 2007 | 33戸 | 67.2万 | 1,764万 |
| SUN PLACE | 2000 | 9戸 | - | - |
| スティーロ京都東山妙法院 | 2004 | 18戸 | 139.5万 | 16,800万 |
| ルーシア清水五条 | 2013 | 39戸 | 91.2万 | 4,650万 |
| アクロス京都七条鴨川御苑 | 2009 | 39戸 | 74.2万 | 1,880万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の32%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.3万 | 17.2万 | 18.2万 | 23.4万 | 23.6万 | 42.7万 | 41.3万 | 27.4万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 27.44万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 41.79万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 40.84万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 41.79万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 40.72万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 4,398万 | 45万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 4,398万 | 45.13万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 40.84万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 24.03万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.45万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.45万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.45万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.45万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,800万 | 18.47万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,600万 | 17.63万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,800万 | 18.47万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.24万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.24万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,490万 | 15.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。