スティーロ京都東山妙法院
京都府京都市東山区妙法院前側町424-1 | 築22年 | 18戸
売買㎡単価の推移
180万140万100万60万
201120142018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の53.3万/㎡から2025年は145.4万/㎡へ、14年間で172.7%上昇しました（年平均+12.3%）。直近3年では36.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の66%・21件）で、平均12,020万円です。4SLDKが最も高く平均16,268万円、2SLDKは平均9,653万円です。
2LDK
12,020万
21件
2SLDK
9,653万
4件
4SLDK
16,268万
3件
4LDK
10,114万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 21件 | 12,020万 | 6,345万 | 18,000万 |
| 2SLDK | 4件 | 9,653万 | 7,447万 | 12,133万 |
| 4SLDK | 3件 | 16,268万 | 14,222万 | 18,583万 |
| 4LDK | 4件 | 10,114万 | 8,980万 | 11,111万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市東山区妙法院前側町424-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-04（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 91.38m² ～ 214.05m² |
| 分譲会社 | ノバック |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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七条駅
京阪本線
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京阪本線
学区情報
小学校
京都市東山区小学校・中学校学区
中学校
京都市東山区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スティーロ京都東山妙法院 | 2004 | 18戸 | 139.5万 | 16,800万 |
| コスモ東山 | 1996 | 39戸 | 74.9万 | 6,480万 |
| ライオンズマンション祇園小松町 | 1991 | 19戸 | 62.3万 | 9,480万 |
| レジデンスザ京都東山大和大路 | 2026 | 41戸 | - | - |
| ヴィラ東山 | 1981 | 7戸 | 27.4万 | 2,490万 |
| プレサンス京都清水 | 2000 | 45戸 | 63.4万 | 1,380万 |
| ウエリス京都東山五条通 | 2026 | - | - | - |
| シュデン東山五条坂 | 2008 | - | - | - |
| パラドール東山 | 1986 | 12戸 | 33.2万 | 1,680万 |
| ルネス・ピース清水南 | 2002 | 26戸 | 29.3万 | 2,100万 |
| アスヴェル京都東山五条 | 2007 | 33戸 | 67.2万 | 1,764万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
5件
1億以上
20件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 106.5万 | 106.5万 | 144.3万 | 127.9万 | 104.8万 | 161.8万 | 145.4万 |
| 4SLDK | 75.9万 | 75.9万 | - | - | - | - | 105.8万 | - |
| 4LDK | 57.0万 | - | - | 79.4万 | 66.7万 | - | - | - |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 高層 | 2LDK | 110㎡〜 | 18,000万 | 161.82万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 110㎡〜 | 15,000万 | 134.85万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2LDK | 120㎡〜 | 16,800万 | 139.51万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 2LDK | 110㎡〜 | 18,000万 | 161.82万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 4SLDK | 210㎡〜 | 22,300万 | 105.76万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1LDK | 115㎡〜 | 13,000万 | 111.62万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 115㎡〜 | 11,800万 | 101.32万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 115㎡〜 | 13,000万 | 111.62万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 115㎡〜 | 11,800万 | 101.32万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 155㎡〜 | 10,500万 | 66.67万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 115㎡〜 | 14,900万 | 127.94万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 4LDK | 155㎡〜 | 10,500万 | 66.67万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2LDK | 115㎡〜 | 14,900万 | 127.94万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 115㎡〜 | 16,800万 | 144.25万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4LDK | 155㎡〜 | 12,500万 | 79.37万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 140㎡〜 | 15,000万 | 106.53万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 140㎡〜 | 15,000万 | 106.53万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 4SLDK | 210㎡〜 | 16,000万 | 75.88万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 140㎡〜 | 15,000万 | 106.53万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 4LDK | 155㎡〜 | 8,980万 | 57.02万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 4SLDK | 210㎡〜 | 16,000万 | 75.88万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2SLDK | 125㎡〜 | 7,480万 | 57.75万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2LDK | 115㎡〜 | 7,280万 | 62.51万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 2LDK | 110㎡〜 | 5,980万 | 53.76万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 2LDK | 110㎡〜 | 5,980万 | 53.76万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2SLDK | 140㎡〜 | 7,280万 | 51.71万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 2LDK | 120㎡〜 | 6,000万 | 48.61万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 49.03万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 4,680万 | 51.22万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 2SLDK | 140㎡〜 | 6,800万 | 48.3万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 2SLDK | 140㎡〜 | 7,280万 | 51.71万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 2LDK | 120㎡〜 | 6,000万 | 48.61万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 2LDK | 120㎡〜 | 6,580万 | 53.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。