スティーロ京都東山妙法院
京都府京都市東山区妙法院前側町424-1 | 築22年 | 18戸
最新データ
2025年5月
売買33件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は139.5万円。京都市東山区全体の平均（64.2万円）を117.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
180万140万100万60万
201120142018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の53.3万/㎡から2025年は145.4万/㎡へ、14年間で172.7%上昇しました（年平均+12.3%）。直近3年では36.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の66%・21件）で、平均11,570万円です。4SLDKが最も高く平均18,100万円、2SLDKは平均7,210万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
21件 |
11,570万 |
4,480万 |
18,000万 |
| 2SLDK |
4件 |
7,210万 |
6,800万 |
7,480万 |
| 4SLDK |
3件 |
18,100万 |
16,000万 |
22,300万 |
| 4LDK |
4件 |
10,620万 |
8,980万 |
12,500万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市東山区妙法院前側町424-1 |
|---|
| 築年月 | 2004年4月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 91.38m² ～ 214.05m² |
|---|
| 分譲会社 | ノバック |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
106.5万 |
106.5万 |
144.3万 |
127.9万 |
104.8万 |
161.8万 |
145.4万 |
| 4SLDK |
75.9万 |
75.9万 |
- |
- |
- |
- |
105.8万 |
- |
| 4LDK |
57.0万 |
- |
- |
79.4万 |
66.7万 |
- |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
高層 |
2LDK |
110㎡〜 |
18,000万 |
161.82万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
2LDK |
110㎡〜 |
15,000万 |
134.85万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
120㎡〜 |
16,800万 |
139.51万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
2LDK |
110㎡〜 |
18,000万 |
161.82万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
4SLDK |
210㎡〜 |
22,300万 |
105.76万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
1LDK |
115㎡〜 |
13,000万 |
111.62万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
115㎡〜 |
11,800万 |
101.32万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
115㎡〜 |
13,000万 |
111.62万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
115㎡〜 |
11,800万 |
101.32万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
4LDK |
155㎡〜 |
10,500万 |
66.67万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
115㎡〜 |
14,900万 |
127.94万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
4LDK |
155㎡〜 |
10,500万 |
66.67万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
115㎡〜 |
14,900万 |
127.94万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
115㎡〜 |
16,800万 |
144.25万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
4LDK |
155㎡〜 |
12,500万 |
79.37万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
140㎡〜 |
15,000万 |
106.53万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
140㎡〜 |
15,000万 |
106.53万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
4SLDK |
210㎡〜 |
16,000万 |
75.88万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
140㎡〜 |
15,000万 |
106.53万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
4LDK |
155㎡〜 |
8,980万 |
57.02万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
4SLDK |
210㎡〜 |
16,000万 |
75.88万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2SLDK |
125㎡〜 |
7,480万 |
57.75万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2LDK |
115㎡〜 |
7,280万 |
62.51万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
2LDK |
110㎡〜 |
5,980万 |
53.76万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
2LDK |
110㎡〜 |
5,980万 |
53.76万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2SLDK |
140㎡〜 |
7,280万 |
51.71万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
2LDK |
120㎡〜 |
6,000万 |
48.61万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
49.03万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
4,680万 |
51.22万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
2SLDK |
140㎡〜 |
6,800万 |
48.3万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2SLDK |
140㎡〜 |
7,280万 |
51.71万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
2LDK |
120㎡〜 |
6,000万 |
48.61万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
2LDK |
120㎡〜 |
6,580万 |
53.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。