グランヴェル鶴見
神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目55-5 | 築38年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20172018201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の37.3万/㎡から2024年は40.6万/㎡へ、7年間で8.7%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
8万6万4万
201420162018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は47,000〜45,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.2%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
12件 |
630万 |
430万 |
750万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目55-5 |
|---|
| 築年月 | 1988年1月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 14.51m² ～ 27.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 管理会社 | 国土管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 1R |
37.3万 |
32.4万 |
40.1万 |
35.7万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
670万 |
39.89万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,120万 |
41.26万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
599万 |
35.66万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
650万 |
38.69万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
699万 |
41.61万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
720万 |
42.86万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
750万 |
44.65万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
600万 |
35.72万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
625万 |
37.21万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
430万 |
26.07万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
638万 |
38.67万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
660万 |
40万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
550万 |
33.34万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
638万 |
38.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の36%）で、平均月額47,250円。1DKなら月額69,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
40,000円 |
2,381円/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
48,000円 |
2,857円/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
49,000円 |
2,917円/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
70,000円 |
2,578円/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
52,000円 |
3,095円/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
69,000円 |
2,541円/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
50,000円 |
3,086円/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,727円/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
1R |
10㎡〜 |
47,000円 |
3,239円/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
1R |
10㎡〜 |
47,000円 |
3,239円/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
1R |
10㎡〜 |
47,000円 |
3,239円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。