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栄和ハイツ

神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目46-11 | 築48年 | 15戸

推定相場
栄和ハイツ
最新データ
2025年9月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は23.4万円。周辺エリア平均(58.4万円)より60.0%低く、横浜市鶴見区全体の平均(50.9万円)より54.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の20.2万/㎡から2025年は24.6万/㎡へ、6年間で22.1%上昇しました(年平均+3.7%)。直近3年では22.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K(全体の43%・3件)で、平均841万円です。1LDKが最も高く平均1,748万円、2DKは平均689万円です。
1LDK
2件
1,748万
2K
3件
841万
2DK
2件
689万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 1,748万 1,698万 1,798万
2K 3件 841万 798万 898万
2DK 2件 689万 680万 698万

階数別の㎡単価

1-2階
31.1万/㎡
5件
3階以上
20.2万/㎡
2件

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目46-11
築年月1978年3月(築48年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数15戸
専有面積34.16m² ~ 42.84m²
施工会社宮本工務店
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴見市場駅
京急本線
徒歩9分
🚉
八丁畷駅
JR南武線 / 京急本線
徒歩16分

学区情報

小学校
横浜市立平安小学校
中学校
横浜市立市場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
栄和ハイツ 1978 15戸 23.4万 798万
アイビーハウス鶴見 1990 15戸 - -
サクラコーポ 1978 15戸 19.9万 880万
クリオ鶴見参番館 1991 35戸 67.2万 1,080万
グランヴェル鶴見 1988 18戸 39.9万 670万
オーベル横濱鶴見リーフアベニュー 2001 47戸 65.3万 4,480万
アルカサル京町 1995 70戸 63.8万 5,199万
アイル横浜ノースツインズ 2018 42戸 - -
アイル横浜ノースツインズ2 2018 42戸 110.3万 2,400万
メインステージ横濱鶴見 2023 41戸 - -
リブゼ鶴見市場 1996 35戸 54.6万 3,180万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
2件
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 2K 30㎡〜 828万 24.24万/㎡
2025年8月 低層 2K 30㎡〜 898万 26.29万/㎡
2025年10月 低層 2K 30㎡〜 798万 23.37万/㎡
2023年9月 低層 1LDK 40㎡〜 1,698万 39.64万/㎡
2023年7月 低層 1LDK 40㎡〜 1,798万 41.97万/㎡
2019年5月 中層 2DK 30㎡〜 680万 19.91万/㎡
2019年5月 中層 2DK 30㎡〜 698万 20.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。