ロイヤルレインボー日永
三重県四日市市日永2丁目3-47 | 築28年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.0万円/㎡
レンジ
22.5〜37.5万円/㎡
市区町村ベースライン 22.7万円/㎡
補正係数 ×1.321
補正係数 ×1.321
代表面積 66.22㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 133件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均428万円です。2LDKが最も高く平均616万円、3LDKは平均428万円です。
2LDK
616万
2件
3LDK
428万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 616万 | 540万 | 692万 |
| 3LDK | 2件 | 428万 | 388万 | 468万 |
物件概要
| 所在地 | 三重県四日市市日永2丁目3-47 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-03（築28年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 63.46m² ～ 66.22m² |
| 施工会社 | サカイ創建 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
内部駅
内部線
学区情報
小学校
四日市市立日永小学校
中学校
四日市市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルレインボー日永 | 1998 | 16戸 | 7.9万 | 500万 |
| トーカンマンション日永西 | 1992 | 34戸 | 15.0万 | 1,120万 |
| キャッスルハイツ四日市南 | 2003 | 28戸 | 13.7万 | 1,280万 |
| スカイハイツ日永 | 1989 | 90戸 | 19.9万 | 1,480万 |
| レインボー石塚 | 1997 | 51戸 | 16.7万 | 1,280万 |
| 丸美ロイヤル石塚 | 1997 | - | - | - |
| アルファステイツ四日市新正 | 2024 | 70戸 | 46.5万 | 3,480万 |
| ライオンズマンション四日市城東町 | 2005 | 71戸 | 26.7万 | 1,880万 |
| ダイアパレス四日市駅南 | 2003 | 47戸 | 29.9万 | 2,750万 |
| サンマンションアトレ四日市 | 1992 | 29戸 | 20.5万 | 1,390万 |
| 丸美ロイヤル常盤２ | 2001 | 44戸 | 27.8万 | 2,190万 |
四日市市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,798円 | 2,611 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,364円 | 1,440 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,038円 | 827 |
| 2LDK | 5.9万円 | 1,045円 | 1,362 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 949円 | 1,050 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 |
|---|---|---|
| 3LDK | 5.9万 | 4.4万 |
| 2LDK | 6.8万 | 7.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 280万 | 4.36万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 500万 | 7.89万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.8万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 390万 | 5.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。