レインボー石塚
三重県四日市市石塚町7-41 | 築29年 | 51戸
最新データ
2023年9月
売買18件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は16.7万円。周辺エリア平均（16.7万円）を0.0%上回って、四日市市全体の平均（24.5万円）より31.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.1万/㎡から2023年は16.7万/㎡へ、9年間で20.9%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では10.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・12件）で、平均1,480万円です。3LDKが最も高く平均1,480万円、2LDKは平均1,160万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
1,303万 |
1,100万 |
1,530万 |
| 2LDK |
3件 |
1,160万 |
1,000万 |
1,480万 |
| 3LDK |
12件 |
1,480万 |
1,180万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 三重県四日市市石塚町7-41 |
|---|
| 築年月 | 1997年12月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.40m² ～ 84.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 一光住宅 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
20.6万 |
13.8万 |
16.7万 |
| 3LDK |
21.1万 |
16.3万 |
17.2万 |
21.1万 |
19.3万 |
17.8万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
13.4万 |
13.4万 |
19.6万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.7万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
13.79万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,530万 |
20.57万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,300万 |
16.29万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,630万 |
19.32万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
18.77万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.58万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,530万 |
19.81万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.75万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.45万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.45万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.45万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
17.18万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
15.87万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
15.87万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.21万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.1万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額97,500円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
95,000円 |
1,257円/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,323円/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
90,000円 |
1,006円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。