田園ハイツ川越４号棟
埼玉県川越市中台3丁目5-6 | 築52年 | 20戸
最新データ
2022年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.6万円。周辺エリア平均（7.5万円）を67.9%上回って、川越市全体の平均（27.9万円）より54.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2018年の7.1万/㎡から2022年は13.8万/㎡へ、4年間で92.5%上昇しました（年平均+23.1%）。直近3年では92.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・6件）で、平均418万円です。２ＤＫが最も高く平均767万円、３ＤＫは平均228万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
2件 |
228万 |
160万 |
295万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
418万 |
203万 |
715万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
767万 |
58万 |
1,475万 |
| 2DK |
2件 |
390万 |
368万 |
411万 |
| 2LDK |
3件 |
649万 |
583万 |
686万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市中台3丁目5-6 |
|---|
| 築年月 | 1974年1月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.54m² ～ 53.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 大末プレハブ |
|---|
| 施工会社 | 大末プレハブ |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
11.1万 |
13.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
800万 |
14.87万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
680万 |
12.64万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
598万 |
11.11万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
348万 |
6.76万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
388万 |
7.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。