サンビーチ平塚１号棟
神奈川県平塚市袖ケ浜6-1〜2 | 築40年 | 18戸
最新データ
2025年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.4万円。平塚市全体の平均（33.3万円）より11.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20192020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の23.8万/㎡から2025年は29.4万/㎡へ、6年間で23.6%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では10.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・9件）で、平均2,492万円です。3LDKが最も高く平均2,492万円、３ＬＤＫは平均2,184万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,262万 |
1,500万 |
3,016万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
2,184万 |
1,470万 |
2,899万 |
| 3LDK |
9件 |
2,492万 |
2,085万 |
2,898万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市袖ケ浜6-1〜2 |
|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンビーチ平塚１号棟 |
1986 |
18戸 |
29.4万 |
2,480万 |
| サンビーチ平塚 |
1986 |
50戸 |
33.8万 |
2,890万 |
| サンビーチ平塚２号棟 |
1986 |
32戸 |
33.8万 |
2,890万 |
| 藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜ブリーズステージ |
2000 |
17戸 |
31.5万 |
2,280万 |
| 湘南袖ヶ浜レジデンスマリンテラスイースト |
2006 |
54戸 |
42.9万 |
3,500万 |
| 湘南袖ヶ浜レジデンスオーシャンフロント |
2006 |
45戸 |
36.2万 |
3,050万 |
| 湘南袖ヶ浜レジデンスガーデンヴィラ |
2006 |
77戸 |
45.3万 |
3,780万 |
| 湘南袖ヶ浜レジデンス |
2006 |
225戸 |
42.2万 |
3,280万 |
| 湘南袖ヶ浜レジデンスシーガルコート |
2008 |
76戸 |
53.0万 |
3,799万 |
| 湘南高浜台ハイツ |
1979 |
199戸 |
19.5万 |
1,480万 |
| 湘南高浜台ハイツ５号棟 |
1979 |
199戸 |
15.2万 |
1,150万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.8万 |
21.0万 |
33.0万 |
33.0万 |
29.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.41万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
32.97万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
32.97万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
20.76万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.23万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.49万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
21.94万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,299万 |
27.27万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,895万 |
22.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。