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ルミエール丹波橋

京都府京都市伏見区大宮町577-1 | 築45年 | 37戸

賃料の推移

9万8万7万6万
2018201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の75,000円から2022年には80,000円へ、6.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.9%です。

物件概要

所在地京都府京都市伏見区大宮町577-1
築年月1981年8月(築45年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数37戸
分譲会社大同建設
施工会社藤井組

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
丹波橋駅
京阪本線
徒歩10分

学区情報

小学校
京都市伏見区小学校・中学校学区
中学校
京都市伏見区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルミエール丹波橋 1981 37戸 31.5万 1,570万
下板橋住宅 1971 170戸 13.4万 700万
下板橋住宅E棟 1971 170戸 13.0万 680万
ネバーランド伏見丹波橋 2003 50戸 43.1万 4,380万
下板橋住宅D棟 1971 170戸 14.3万 750万
グランデール桃山 1991 17戸 21.4万 780万
レジェイド伏見桃山 2023 73戸 69.4万 5,480万
イニシア丹波橋 2009 60戸 49.4万 4,180万
プライムメイツ伏見丹波橋 2014 75戸 48.5万 3,299万
イニシア伏見丹波橋 2007 153戸 68.3万 5,180万
ディオフェルティ丹波橋 1996 97戸 33.8万 2,150万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2018年6月 中層 3DK 45㎡〜 1,080万 21.69万/㎡
2018年11月 中層 2LDK 45㎡〜 1,570万 31.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(14件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の79%)で、平均月額74,200円。3LDKなら月額75,000円が相場です。
2LDK
74,200円
72,000〜75,000円
3LDK
75,000円
65,000〜80,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
12件
8〜10万
2件
全 14 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年5月 低層 3LDK 50㎡〜 80,000円 1,484円/㎡
2022年4月 低層 3LDK 50㎡〜 80,000円 1,472円/㎡
2021年12月 中層 2LDK 45㎡〜 75,000円 1,659円/㎡
2021年12月 中層 2LDK 45㎡〜 75,000円 1,596円/㎡
2019年9月 中層 2LDK 45㎡〜 75,000円 1,659円/㎡
2019年9月 中層 2LDK 45㎡〜 75,000円 1,596円/㎡
2019年4月 中層 2LDK 45㎡〜 72,100円 1,534円/㎡
2019年3月 低層 3LDK 50㎡〜 65,000円 1,196円/㎡
2019年3月 中層 2LDK 45㎡〜 72,100円 1,594円/㎡
2019年3月 中層 2LDK 45㎡〜 72,000円 1,592円/㎡
2019年3月 中層 2LDK 45㎡〜 75,000円 1,596円/㎡
2019年2月 中層 2LDK 45㎡〜 75,000円 1,659円/㎡
2018年9月 中層 2LDK 45㎡〜 75,000円 1,596円/㎡
2018年7月 中層 2LDK 45㎡〜 75,000円 1,659円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。