ディオフェルティ丹波橋
京都府京都市伏見区舞台町35-2、3 | 築30年 | 97戸
最新データ
2026年3月
売買31件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は33.8万円。京都市伏見区全体の平均（36.2万円）より6.7%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・28件）で、平均2,331万円です。4LDKが最も高く平均2,913万円、3LDKは平均2,331万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
28件 |
2,331万 |
1,880万 |
2,790万 |
| 4LDK |
3件 |
2,913万 |
2,880万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市伏見区舞台町35-2、3 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 97戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.84m² ～ 81.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷工都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
伏見駅
近鉄京都線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ディオフェルティ丹波橋 |
1996 |
97戸 |
33.8万 |
2,150万 |
| ディオフェルティ丹波橋右芳館 |
1996 |
97戸 |
35.5万 |
2,880万 |
| リソシエ伏見丹波橋ウエルネス |
2005 |
77戸 |
40.0万 |
2,980万 |
| ネバーランド伏見丹波橋 |
2003 |
50戸 |
43.1万 |
4,380万 |
| イニシア丹波橋 |
2009 |
60戸 |
49.4万 |
4,180万 |
| ルーシア伏見 |
2007 |
40戸 |
44.3万 |
3,780万 |
| イニシア伏見 |
2008 |
91戸 |
38.6万 |
3,480万 |
| プライムメイツ伏見丹波橋 |
2014 |
75戸 |
48.5万 |
3,299万 |
| プレサンスロジェ丹波橋 |
2018 |
45戸 |
58.1万 |
4,180万 |
| ルミエール丹波橋 |
1981 |
37戸 |
31.5万 |
1,570万 |
| グランデール桃山 |
1991 |
17戸 |
21.4万 |
780万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
36.2万 |
36.4万 |
| 4LDK |
37.4万 |
35.5万 |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,150万 |
33.75万/㎡ |
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
39.91万/㎡ |
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.79万/㎡ |
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,299万 |
37.35万/㎡ |
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.2万/㎡ |
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.35万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.45万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,250万 |
35.32万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.79万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
39.91万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,299万 |
37.35万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,150万 |
33.75万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,250万 |
34.67万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.35万/㎡ |
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.55万/㎡ |
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.94万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
32.21万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,299万 |
35.43万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.37万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.21万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
42.99万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.45万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,199万 |
33.89万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,250万 |
35.32万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
41.45万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.22万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
42.99万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
39.91万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
41.45万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.35万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
32.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
98,000円 |
1,470円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。