サンロイヤル神水
熊本県熊本市中央区神水2丁目1-2 | 築32年 | 13戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,920万 |
1,400万 |
2,200万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目1-2 |
|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
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| 専有面積 | 74.29m² ～ 82.79m² |
|---|
| 分譲会社 | サンホーム |
|---|
| 施工会社 | サンホーム |
|---|
| 管理会社 | コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンロイヤル神水 |
1994 |
13戸 |
25.4万 |
2,098万 |
| ニューフレックス神水一番館 |
2003 |
36戸 |
26.0万 |
2,220万 |
| ロマネスク健軍第２ |
1990 |
16戸 |
18.4万 |
1,250万 |
| コアマンション神水橋 |
1988 |
39戸 |
20.3万 |
1,130万 |
| アーバンパレス神水 |
1998 |
32戸 |
21.0万 |
1,780万 |
| JGMマキシム神水橋 |
1989 |
18戸 |
15.0万 |
1,010万 |
| メゾン・ド・シェフ・リゥー |
1988 |
44戸 |
12.1万 |
320万 |
| アソシア神水ガーデンテラス |
2017 |
126戸 |
50.5万 |
4,500万 |
| ハイボナール県庁東門 |
2006 |
35戸 |
25.5万 |
3,280万 |
| D’クラディア神水桜参道 |
2006 |
21戸 |
31.5万 |
2,190万 |
| ダイアパレス神水桜並木 |
2001 |
22戸 |
24.3万 |
2,050万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
18.9万 |
25.3万 |
25.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,098万 |
25.35万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,200万 |
26.58万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.92万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
18.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。