ダイアパレス若草町弐番館
愛媛県松山市若草町6-2 | 築24年 | 35戸
最新データ
2023年4月
売買4件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は24.7万円。周辺エリア平均（27.8万円）より11.1%低く、松山市全体の平均（26.2万円）より5.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,852万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,870万円、3LDKは平均1,852万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
1,870万 |
1,700万 |
2,040万 |
| 3LDK |
4件 |
1,852万 |
1,736万 |
2,131万 |
物件概要
| 所在地 | 愛媛県松山市若草町6-2 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.06m² ～ 75.43m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ダイアパレス若草町弐番館 |
2002 |
35戸 |
24.7万 |
1,780万 |
| ダイヤパレス若草弐番館 |
2002 |
- |
21.0万 |
1,580万 |
| サーパス本町 |
2005 |
42戸 |
27.5万 |
2,180万 |
| ダイアパレス若草町 |
1996 |
39戸 |
28.6万 |
1,840万 |
| サーパスシティ城山公園 |
2008 |
126戸 |
31.6万 |
2,999万 |
| パークベルズ西堀端 |
2001 |
26戸 |
22.2万 |
1,850万 |
| ドゥエル若草 |
2006 |
62戸 |
33.3万 |
2,980万 |
| グランディア札之辻 |
2005 |
52戸 |
25.0万 |
1,999万 |
| ダイアパレス木屋町 |
1989 |
42戸 |
16.7万 |
1,000万 |
| パークベルズ木屋町 |
2007 |
33戸 |
30.1万 |
2,191万 |
| シティタワー松山西堀端 |
2010 |
87戸 |
44.4万 |
3,300万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
21.0万 |
24.9万 |
24.6万 |
24.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.74万/㎡ |
| 2022年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
24.61万/㎡ |
| 2019年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.93万/㎡ |
| 2015年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額100,333円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
98,000円 |
1,462円/㎡ |
| 2015年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
105,000円 |
1,394円/㎡ |
| 2015年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
98,000円 |
1,461円/㎡ |
| 2015年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
98,000円 |
1,462円/㎡ |
| 2015年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
105,000円 |
1,394円/㎡ |
| 2015年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
98,000円 |
1,462円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。