緑ヶ丘ハイツ

千葉県松戸市緑ケ丘2丁目244-2 | 築50年 | 12戸

推定相場

緑ヶ丘ハイツ

間取り別の売買相場

３ＤＫ

4件

626万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	4件	626万	400万	790万

物件概要

所在地	千葉県松戸市緑ケ丘2丁目244-2
築年月	1976-09（築50年）
構造	鉄骨造
階建て	4階建
総戸数	12戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上本郷駅

京成松戸線

徒歩4分

学区情報

小学校

松戸市立松ケ丘小学校

中学校

松戸市立第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
緑ヶ丘ハイツ	1976	12戸	18.6万	520万
上本郷ローヤルコーポ	1975	41戸	16.5万	750万
藤和シティコープ松戸上本郷	1993	56戸	46.2万	2,680万
ライオンズプラザ松戸上本郷	1997	43戸	33.3万	2,098万
ライオンズマンション松戸上本郷	1995	46戸	36.7万	2,188万
福寿マンション	1974	15戸	-	-
レクセルガーデン松戸胡録台	2000	44戸	38.8万	2,800万
第2松戸グリーンハイツ	1974	-	-	-
ラアトレ松戸	2002	33戸	35.7万	2,550万
ユニハイムクレイディア松戸	2002	55戸	31.1万	2,380万
オーベル松戸ヒルズ	2021	-	-	-

松戸市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.1万円	2,617円	2,500
1DK/1LDK	8.0万円	2,224円	1,221
2K/2DK	6.0万円	1,548円	617
2LDK	10.4万円	1,842円	765
3LDK+	9.6万円	1,518円	553

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年12月	低層	1LDK	25㎡〜	520万	18.58万/㎡
2015年9月	低層	1R	25㎡〜	650万	23.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の67%）で、平均月額40,500円。

40,500円

39,000〜42,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

2件

5〜8万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年12月	低層	2K	25㎡〜	39,000円	1,373円/㎡
2016年10月	低層	2K	25㎡〜	42,000円	1,500円/㎡
2014年12月	中層	1K	25㎡〜	52,000円	1,857円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。