ロビーシティ相模大野５番街１４号棟
神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-14 | 築38年 | 44戸
最新データ
2025年7月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.6万円。周辺エリア平均（46.8万円）より23.9%低く、相模原市南区全体の平均（34.3万円）を3.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の48.5万/㎡から2025年は38.3万/㎡へ、9年間で21.2%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では24.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・16件）で、平均3,679万円です。3LDKが最も高く平均3,679万円、2LDKは平均3,267万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,267万 |
3,100万 |
3,600万 |
| 3LDK |
16件 |
3,679万 |
2,580万 |
4,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-14 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.00m² ～ 99.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
44.2万 |
40.9万 |
| 3LDK |
48.5万 |
44.7万 |
42.8万 |
44.3万 |
50.7万 |
50.7万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,100万 |
40.88万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
35.62万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,600万 |
47.47万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,100万 |
40.88万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
50.7万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,780万 |
54.1万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
47.31万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
50.7万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.22万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.25万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.25万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.22万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.61万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,860万 |
35.82万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.84万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
47.87万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
34.56万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.43万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
47.87万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。