ロビーシティ相模大野５番街９号棟
神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-9 | 築39年 | 56戸
最新データ
2025年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.2万円。周辺エリア平均（46.8万円）を28.7%上回って、相模原市南区全体の平均（34.3万円）を75.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2018201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の40.4万/㎡から2025年は61.7万/㎡へ、7年間で52.8%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では48.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
4,200万 |
3,780万 |
4,790万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-9 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.00m² ～ 99.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
40.4万 |
41.7万 |
- |
61.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,790万 |
60.22万/㎡ |
| 2025年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,790万 |
63.23万/㎡ |
| 2022年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,280万 |
58.55万/㎡ |
| 2019年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
41.08万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,100万 |
42.32万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
41.08万/㎡ |
| 2018年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
41.08万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,780万 |
39.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。