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ロビーシティ相模大野５番街７号棟

神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-7 | 築39年 | 92戸

推定相場
ロビーシティ相模大野５番街７号棟
最新データ
2025年1月
売買20件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は51.5万円。周辺エリア平均（46.8万円）を9.9%上回って、相模原市南区全体の平均（34.3万円）を50.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
2017202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の49.5万/㎡から2025年は49.7万/㎡へ、8年間で0.4%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では10.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・10件）で、平均3,987万円です。4LDKが最も高く平均4,308万円、3LDKは平均3,987万円です。
3LDK
10件
3,987万
4LDK
9件
4,308万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 3,987万 3,280万 4,500万
4LDK 9件 4,308万 3,400万 4,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は52.6万円で、1-5階（48.5万円）と比べて4.1万円（+8.5%）高くなっています。
1-5階
48.5万/㎡
4件
6-10階
54.3万/㎡
10件
11-20階
52.6万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-7
築年月1987年3月（築39年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数92戸
専有面積70.95m² ～ 99.62m²
分譲会社旧住宅都市整備公団
施工会社大成建設 福田組
管理会社日本総合住生活
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
徒歩5分
🚉
東林間駅
小田急江ノ島線
徒歩24分

学区情報

小学校
谷口台小学校
中学校
大野南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロビーシティ相模大野５番街７号棟 1987 92戸 51.5万 3,650万
ロビーシティ相模大野５番街 1988 633戸 33.8万 3,280万
ロビーシティ相模大野５番街６号棟 1987 55戸 51.3万 4,080万
ロビーシティ相模大野５番街８号棟 1987 64戸 50.2万 3,699万
ロビーシティ相模大野５番街１５号棟 1988 40戸 39.0万 3,080万
ロビーシティ相模大野５番街４号棟 1987 56戸 - -
ロビーシティ相模大野５番街９号棟 1987 56戸 60.2万 4,790万
ロビーシティ相模大野５番街５号棟 1987 54戸 - -
ロビーシティ相模大野５番街３号棟 1987 123戸 - -
ロビーシティ相模大野５番街１４号棟 1988 44戸 35.6万 3,280万
ロビーシティ相模大野５番街１０号棟 1987 84戸 52.9万 4,280万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820202021202220232025
3LDK 49.5万 43.5万 - - 59.1万 61.5万 49.7万
4LDK - 52.4万 - 52.0万 40.9万 60.0万 -
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,980万 47.89万/㎡
2025年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,650万 51.45万/㎡
2023年3月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 4,990万 60.04万/㎡
2023年3月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 4,500万 61.48万/㎡
2022年8月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 4,200万 57.38万/㎡
2022年7月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 4,200万 57.38万/㎡
2022年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,390万 59.98万/㎡
2022年11月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 4,500万 61.48万/㎡
2022年11月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 3,400万 40.91万/㎡
2021年6月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 4,290万 51.96万/㎡
2020年10月 4〜6階 3SLDK 75㎡〜 3,950万 51.32万/㎡
2018年9月 10〜11階 4LDK 80㎡〜 4,480万 53.96万/㎡
2018年8月 10〜11階 4LDK 80㎡〜 4,680万 56.37万/㎡
2018年5月 10〜11階 4LDK 80㎡〜 4,680万 56.37万/㎡
2018年4月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 3,580万 43.36万/㎡
2018年3月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 3,680万 44.3万/㎡
2018年10月 10〜11階 4LDK 80㎡〜 4,280万 51.55万/㎡
2018年10月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 3,280万 42.62万/㎡
2018年10月 10〜11階 4LDK 80㎡〜 4,390万 52.88万/㎡
2017年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,490万 49.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。