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ロビーシティ相模大野5番街10号棟

神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-10 | 築39年 | 84戸

推定相場
ロビーシティ相模大野5番街10号棟
最新データ
2024年6月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は52.9万円。周辺エリア平均(46.8万円)を13.0%上回って、相模原市南区全体の平均(34.3万円)を54.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万
2021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年から2024年にかけて㎡単価は54.3〜52.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の71%・5件)で、平均4,222万円です。4LDKが最も高く平均4,835万円、3LDKは平均4,222万円です。
3LDK
5件
4,222万
4LDK
2件
4,835万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 4,222万 3,980万 4,390万
4LDK 2件 4,835万 4,680万 4,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は53.5万円で、1-3階(52.8万円)と比べて0.7万円(+1.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
52.8万/㎡
4件
8階以上
53.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-10
築年月1987年8月(築39年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数84戸
専有面積71.00m² ~ 99.62m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社大成建設
管理会社日本総合住生活
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
徒歩6分

学区情報

小学校
相模原市立谷口台小学校
中学校
相模原市立大野南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロビーシティ相模大野5番街10号棟 1987 84戸 52.9万 4,280万
ロビーシティ相模大野5番街9号棟 1987 56戸 60.2万 4,790万
ロビーシティ相模大野5番街8号棟 1987 64戸 50.2万 3,699万
ロビーシティ相模大野5番街 1988 633戸 33.8万 3,280万
ロビーシティ相模大野5番街7号棟 1987 92戸 51.5万 3,650万
ロビーシティ相模大野5番街14号棟 1988 44戸 35.6万 3,280万
ロビーシティ相模大野5番街6号棟 1987 55戸 51.3万 4,080万
ロビーシティ相模大野5番街3号棟 1987 123戸 - -
ロビーシティ相模大野5番街15号棟 1988 40戸 39.0万 3,080万
ロビーシティ相模大野5番街4号棟 1987 56戸 - -
ロビーシティ相模大野5番街5号棟 1987 54戸 - -

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2021202220232024
3LDK 54.3 50.8 53.3 52.9
4LDK - 56.6 53.1 -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 4,280万 52.9万/㎡
2023年5月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 4,280万 53.28万/㎡
2023年11月 13〜14階 4LDK 85㎡〜 4,680万 53.1万/㎡
2023年11月 7〜9階 3SLDK 80㎡〜 4,280万 53.28万/㎡
2022年6月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,980万 49.55万/㎡
2022年5月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 4,990万 56.62万/㎡
2022年11月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 4,180万 52.03万/㎡
2021年2月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 4,390万 54.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。