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ロビーシティ相模大野5番街15号棟

神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-15 | 築38年 | 40戸

推定相場
ロビーシティ相模大野5番街15号棟
最新データ
2021年1月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は39.0万円。周辺エリア平均(46.8万円)より16.7%低く、相模原市南区全体の平均(34.3万円)を13.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2017201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の37.6万/㎡から2021年は39万/㎡へ、4年間で3.8%上昇しました(年平均+1.0%)。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・4件)で、平均3,030万円です。4LDKが最も高く平均3,730万円、3LDKは平均3,030万円です。
3LDK
4件
3,030万
4LDK
2件
3,730万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 3,030万 2,480万 3,480万
4LDK 2件 3,730万 3,480万 3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は38.4万円で、1-2階(37.6万円)と比べて0.8万円(+2.1%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
37.6万/㎡
2件
3階以上
38.4万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-15
築年月1988年3月(築38年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数40戸
専有面積71.00m² ~ 99.62m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社大成建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
徒歩5分

学区情報

小学校
相模原市立谷口台小学校
中学校
相模原市立大野南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロビーシティ相模大野5番街15号棟 1988 40戸 39.0万 3,080万
ロビーシティ相模大野5番街14号棟 1988 44戸 35.6万 3,280万
ロビーシティ相模大野5番街8号棟 1987 64戸 50.2万 3,699万
ロビーシティ相模大野5番街7号棟 1987 92戸 51.5万 3,650万
ロビーシティ相模大野5番街 1988 633戸 33.8万 3,280万
ロビーシティ相模大野5番街6号棟 1987 55戸 51.3万 4,080万
ロビーシティ相模大野5番街10号棟 1987 84戸 52.9万 4,280万
ロビーシティ相模大野5番街9号棟 1987 56戸 60.2万 4,790万
ロビーシティ相模大野5番街4号棟 1987 56戸 - -
ロビーシティ相模大野5番街3号棟 1987 123戸 - -
ロビーシティ相模大野5番街5号棟 1987 54戸 - -

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201920202021
3LDK - 31.4 41.5 39.0
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年1月 中層 3LDK 75㎡〜 3,080万 39万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.07万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 75㎡〜 3,080万 39万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.4万/㎡
2017年5月 低層 4LDK 95㎡〜 3,980万 40.11万/㎡
2017年11月 低層 4LDK 95㎡〜 3,480万 35.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。