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ロビーシティ相模大野５番街

神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-1〜16 | 築38年 | 633戸

推定相場
ロビーシティ相模大野５番街
最新データ
2026年3月
売買116件 / 賃貸45件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.8万円。周辺エリア平均（46.8万円）より27.8%低く、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より1.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.6万/㎡から2026年は47.8万/㎡へ、12年間で15.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

17万15万13万11万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は130,000〜135,300円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・84件）で、平均3,554万円です。4LDKが最も高く平均3,641万円、2LDKは平均2,970万円です。
2LDK
8件
2,970万
2SLDK
5件
3,238万
3LDK
84件
3,554万
4LDK
18件
3,641万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 2,970万 2,490万 3,600万
2SLDK 5件 3,238万 2,990万 3,680万
3LDK 84件 3,554万 2,480万 4,999万
4LDK 18件 3,641万 2,980万 4,990万

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-1〜16
築年月1988年3月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数633戸
専有面積57.84m² ～ 112.78m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社巴コーポレーション
管理会社日本総合住生活
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
徒歩8分
🚉
東林間駅
小田急江ノ島線
徒歩23分

学区情報

小学校
谷口台小学校
中学校
大野南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロビーシティ相模大野５番街 1988 633戸 33.8万 3,280万
ロビーシティ相模大野５番街７号棟 1987 92戸 51.5万 3,650万
ロビーシティ相模大野５番街８号棟 1987 64戸 50.2万 3,699万
ロビーシティ相模大野５番街６号棟 1987 55戸 51.3万 4,080万
ロビーシティ相模大野５番街９号棟 1987 56戸 60.2万 4,790万
ロビーシティ相模大野５番街１０号棟 1987 84戸 52.9万 4,280万
ロビーシティ相模大野５番街４号棟 1987 56戸 - -
ロビーシティ相模大野５番街１５号棟 1988 40戸 39.0万 3,080万
ロビーシティ相模大野５番街３号棟 1987 123戸 - -
ロビーシティ相模大野５番街１４号棟 1988 44戸 35.6万 3,280万
ロビーシティ相模大野５番街５号棟 1987 54戸 - -

売買データ分析（116件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
75件
4,000〜5,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
4LDK 32.0万 30.0万 - 56.6万 - - 34.7万 33.8万
3LDK 42.6万 43.6万 41.8万 48.3万 50.7万 52.4万 51.5万 52.5万
2LDK 46.4万 - - - - 44.2万 40.9万 -
2SLDK 45.4万 47.9万 - - - - - -
全 116 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 4LDK 95㎡〜 3,280万 33.79万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,500万 51.92万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.05万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 75㎡〜 4,680万 61.58万/㎡
2025年7月 高層 2LDK 75㎡〜 3,100万 40.88万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,450万 45.4万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 75㎡〜 3,180万 40.27万/㎡
2025年5月 中層 4LDK 95㎡〜 3,280万 33.79万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 75㎡〜 4,790万 60.22万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 75㎡〜 4,790万 63.23万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 80㎡〜 3,980万 47.89万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 75㎡〜 3,080万 39万/㎡
2025年11月 中層 4LDK 90㎡〜 3,280万 35.62万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,650万 51.45万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 75㎡〜 4,880万 64.22万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 80㎡〜 4,580万 54.37万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 70㎡〜 4,999万 69.13万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 80㎡〜 4,280万 52.9万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,380万 46.74万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 90㎡〜 4,380万 48.39万/㎡
2024年11月 高層 2LDK 75㎡〜 3,600万 47.47万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 42.81万/㎡
2024年10月 高層 2LDK 75㎡〜 3,100万 40.88万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 85㎡〜 4,480万 50.7万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 85㎡〜 4,480万 50.7万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 65㎡〜 3,499万 50.84万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,090万 41.39万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,390万 45.4万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 65㎡〜 3,799万 55.2万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 80㎡〜 3,980万 49.55万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 85㎡〜 4,780万 54.1万/㎡
2022年5月 低層 4LDK 85㎡〜 4,990万 56.62万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.04万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,490万 46.74万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 75㎡〜 3,090万 39.13万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 85㎡〜 4,180万 47.31万/㎡
2022年1月 高層 3LDK 75㎡〜 4,499万 57.33万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 85㎡〜 4,480万 50.7万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 80㎡〜 4,180万 52.03万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 65㎡〜 3,499万 50.84万/㎡
2022年10月 高層 3LDK 65㎡〜 3,499万 50.84万/㎡
2021年7月 高層 3LDK 75㎡〜 2,490万 32.83万/㎡
2021年6月 高層 3LDK 75㎡〜 3,880万 49.44万/㎡
2021年3月 高層 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.34万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 75㎡〜 4,080万 51.29万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 75㎡〜 3,080万 39万/㎡
2021年10月 高層 3LDK 75㎡〜 3,350万 42.68万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.25万/㎡
2020年8月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,150万 47.87万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.07万/㎡

他 66 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（45件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額129,867円。4LDKなら月額156,667円が相場です。
2LDK
125,000円
120,000〜130,000円
3DK
137,875円
115,000〜151,800円
3LDK
129,867円
110,000〜160,000円
3SLDK
142,000円
140,000〜150,000円
4LDK
156,667円
150,000〜160,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
39件
15〜20万
6件
全 45 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 中層 3DK 65㎡〜 147,200円 2,149円/㎡
2024年7月 中層 3DK 70㎡〜 151,800円 2,142円/㎡
2024年12月 中層 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,750円/㎡
2024年11月 中層 2DK 50㎡〜 112,200円 2,158円/㎡
2023年9月 高層 3LDK 70㎡〜 160,000円 2,186円/㎡
2023年9月 高層 3LDK 70㎡〜 140,000円 1,913円/㎡
2022年5月 中層 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,614円/㎡
2022年5月 中層 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,615円/㎡
2021年8月 低層 3LDK 70㎡〜 110,000円 1,570円/㎡
2021年4月 低層 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,713円/㎡
2021年1月 中層 4LDK 95㎡〜 160,000円 1,642円/㎡
2021年1月 中層 4LDK 95㎡〜 160,000円 1,633円/㎡
2020年9月 中層 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,614円/㎡
2020年8月 中層 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,749円/㎡
2020年8月 中層 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,622円/㎡
2020年8月 中層 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,615円/㎡
2020年3月 中層 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,757円/㎡
2020年2月 中層 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,749円/㎡
2020年2月 中層 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,750円/㎡
2020年1月 中層 3LDK 70㎡〜 140,000円 1,936円/㎡
2020年12月 低層 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,856円/㎡
2019年6月 中層 3LDK 70㎡〜 135,000円 1,824円/㎡
2019年4月 中層 3LDK 70㎡〜 135,000円 1,817円/㎡
2019年4月 中層 3LDK 70㎡〜 135,000円 1,816円/㎡
2019年4月 低層 2LDK 75㎡〜 120,000円 1,581円/㎡
2019年3月 中層 3DK 65㎡〜 137,500円 2,052円/㎡
2019年2月 中層 3LDK 70㎡〜 135,000円 1,883円/㎡
2019年12月 中層 3LDK 70㎡〜 135,000円 1,824円/㎡
2019年11月 中層 3LDK 70㎡〜 135,000円 1,817円/㎡
2019年11月 中層 3LDK 70㎡〜 135,000円 1,816円/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。