高北ハイツ
東京都杉並区高円寺北1丁目20-7 | 築46年 | 11戸
間取り別の売買相場
１Ｒ
1,033万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 3件 | 1,033万 | 750万 | 1,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北1丁目20-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-10（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 施工会社 | 由井建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
高円寺駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
学区情報
小学校
杉並区小学校学区
中学校
杉並区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高北ハイツ | 1980 | 11戸 | - | - |
| エクシム高円寺 | 2004 | 20戸 | 90.5万 | 2,450万 |
| 菱和パレス高円寺 | 1997 | - | - | - |
| 滝口マンション | 1964 | 19戸 | 42.4万 | 1,980万 |
| アコール高円寺 | 1995 | 25戸 | - | - |
| ステラレジデンス高円寺 | 1995 | - | - | - |
| 高円寺北コーポ | 1971 | 52戸 | 71.9万 | 1,560万 |
| フェニックス高円寺伍番館 | 2007 | 37戸 | 109.1万 | 3,080万 |
| ルーブル高円寺伍番館 | 2008 | 25戸 | 90.6万 | 2,080万 |
| アエリア高円寺 | 1998 | 22戸 | 109.1万 | 5,980万 |
| ガラグランディ中野 | 2004 | 82戸 | 103.8万 | 2,250万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |